• Verkocht

Dorpsstraat 104 9658 PE Eexterveen Eexterveen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 1.125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2022
Verkoopdatum
18 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de Dorpsstraat, aan de rand van Eexterveen, met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht op landerijen, ligt deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, vrijstaand houten tuinhuis, erf en diepe tuin. Het ruime perceel beslaat in totaal maar liefst 1.125 m²!

Deze woning is onder andere voorzien van een werkkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping. De tuinkamer/serre aan de achterzijde van de woning biedt een heerlijke extra zitplek. De diepe achtertuin is verzorgd, op het zuidwesten gesitueerd en geeft volop privacy. De tuin grenst aan achterzijde aan landerijen, regelmatig kunt u hier reeën en hazen zien!

De indeling van deze woning is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, trapkast, toilet voorzien van fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, werkkamer, gezellige woonkamer met open haard, gesloten eetkeuken met keukenopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en oven) en toegang naar de aangebouwde tuinkamer/serre, welke is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een toegang naar de aangebouwde garage.

Middels een vaste trap kan toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop met bergruimte achter de knieschotten, 2 slaapkamers (1 met vaste kast) en een badkamer met douche, wastafel, toilet (Sanibroyeur) en verwarming.

VERDER:
een aangebouwde garage en een vrijstaand houten tuinhuis. De ruime tuin is verzorgd, fraai aangelegd, voorzien van een pergola en van meerdere zitplekken. U kunt her heerlijk genieten van het vrije uitzicht op de achtergelegen landerijen.

Deze in 1973 gebouwde woning is voorzien van vloer- en muurisolatie en deels van dakisolatie. Daarnaast is er deels dubbele beglazing aanwezig. Op het dak zijn 14 zonnepanelen aangebracht. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2008, eigendom).

Eexterveen is een gezellig dorp, waar jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, een buitenschoolse kinderopvang, een actief, multifunctioneel dorpshuis met restaurant en café en een bewegingscentrum. Grotere plaatsen met meer voorzieningen, zoals Gieten en Annen, zijn op enkele kilometers afstand gelegen. Ook de op- en afrit van de N33 is op korte afstand aanwezig.

Het dorp is landelijk gelegen temidden van natuurgebied "De Breevenen". In dit beschermde gebied is de oorspronkelijke meandering van de rivier De Hunze hersteld, waardoor veel vogelsoorten en de bever weer zijn teruggekeerd. In dit gebied kunt u heerlijk wandelen en fietsen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
1.125 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO AA 600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ANLOO AA 650
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Namaco Aa & Hunze

Bel 0592-261700
Dhr. Wouter Verwaard
Dorpsstraat 104
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige en eerlijke makelaar met goede ideeën. Goede lokale marktkennis. Communicatie naar ons als verkopende partij is, vanaf het begin tot de afronding, heel helder verlopen. Kantoor (backoffice) is bij vragen uitstekend bereikbaar en goed geïnformeerd over de situatie. Prima!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.