Aan de Dorpsstraat, aan de rand van Eexterveen, met aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht op landerijen, ligt deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, vrijstaand houten tuinhuis, erf en diepe tuin. Het ruime perceel beslaat in totaal maar liefst 1.125 m²!
Deze woning is onder andere voorzien van een werkkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping. De tuinkamer/serre aan de achterzijde van de woning biedt een heerlijke extra zitplek. De diepe achtertuin is verzorgd, op het zuidwesten gesitueerd en geeft volop privacy. De tuin grenst aan achterzijde aan landerijen, regelmatig kunt u hier reeën en hazen zien!
De indeling van deze woning is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast, trapkast, toilet voorzien van fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, werkkamer, gezellige woonkamer met open haard, gesloten eetkeuken met keukenopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en oven) en toegang naar de aangebouwde tuinkamer/serre, welke is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een toegang naar de aangebouwde garage.
Middels een vaste trap kan toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop met bergruimte achter de knieschotten, 2 slaapkamers (1 met vaste kast) en een badkamer met douche, wastafel, toilet (Sanibroyeur) en verwarming.
VERDER: een aangebouwde garage en een vrijstaand houten tuinhuis. De ruime tuin is verzorgd, fraai aangelegd, voorzien van een pergola en van meerdere zitplekken. U kunt her heerlijk genieten van het vrije uitzicht op de achtergelegen landerijen.
Deze in 1973 gebouwde woning is voorzien van vloer- en muurisolatie en deels van dakisolatie. Daarnaast is er deels dubbele beglazing aanwezig. Op het dak zijn 14 zonnepanelen aangebracht. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een CV combi-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2008, eigendom).
Eexterveen is een gezellig dorp, waar jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, een buitenschoolse kinderopvang, een actief, multifunctioneel dorpshuis met restaurant en café en een bewegingscentrum. Grotere plaatsen met meer voorzieningen, zoals Gieten en Annen, zijn op enkele kilometers afstand gelegen. Ook de op- en afrit van de N33 is op korte afstand aanwezig.
Het dorp is landelijk gelegen temidden van natuurgebied "De Breevenen". In dit beschermde gebied is de oorspronkelijke meandering van de rivier De Hunze hersteld, waardoor veel vogelsoorten en de bever weer zijn teruggekeerd. In dit gebied kunt u heerlijk wandelen en fietsen.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Let op! Woning met groot perceel De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 395.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (114 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie.
Prettige en eerlijke makelaar met goede ideeën. Goede lokale marktkennis. Communicatie naar ons als verkopende partij is, vanaf het begin tot de afronding, heel helder verlopen. Kantoor (backoffice) is bij vragen uitstekend bereikbaar en goed geïnformeerd over de situatie. Prima!
