Françoise van Luxemburglaan 9 1934 GJ Egmond aan den Hoef Egmond aan den Hoef

ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE

Het gevoel van landelijk wonen met ruimtelijk uitzicht, dat kan hier aan de Françoise van Luxemburglaan. Aan de rand van Egmond aan den Hoef vind je deze bijzonder ruime 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Je bent hier zo in de polder, de duinen en op het strand. In het voorjaar word je omringd door de kleurrijke bollenvelden van Egmond! Maar ook het gezellige centrum van Alkmaar is op korte fietsafstand te bereiken. De woning behoeft hier en daar een hedendaagse update maar is in goede staat en altijd netjes onderhouden.

Kom binnen in de living via de entree (voorzien van vloerverwarming) en ervaar de ruimte. Tevens bereik je via de entree de inpandige garage en het toilet. Aan de voorzijde tref je de half open keuken, met fraai uitzicht op de waterpartij. De brede woonkamer heeft een gashaard, die tijdens de winterse dagen voor een knusse en warme sfeer zorgt. De schuifpui lonkt direct naar de fijne, diepe en zonnige achtertuin. Door de gunstige ligging op het zuidoosten kun je hier de hele dag van de zon genieten. Wordt het te warm? Dan kun je onder de kastanjeboom achterin de tuin de schaduw opzoeken. De achtertuin is zowel via de algemene steeg achterom te bereiken alsmede via de zijkant van de woning.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de nette badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat tref je het toilet. Vanuit de overloop heb je toegang tot een groot dakterras gesitueerd aan de zijkant van de woning. Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping met ruime overloop. Vanuit hier heb je toegang tot nog twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is verdeeld in twee aparte ruimtes. Deze ruimtes kun je uiteraard naar eigen creativiteit indelen. Via de vlizotrap kom je op de ruime bergzolder. Hier kun je heerlijk veel spullen kwijt.

Kortom, wie op zoek is naar een heerlijk ruim gezinshuis in een fraaie en landelijke omgeving, treft het hier. Wij laten je de woning graag zien!

Bijzonderheden:
- Royale 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Vloerverwarming begane grond;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Fijne en kindvriendelijke woonwijk;
- Strand en duinen op fietsafstand;
- Winkelvoorzieningen en basisschool op loopafstand;
- Schilderwerk buitenom 2020;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.