• Verkocht

Prinses Irenelaan 72 1934 EJ Egmond aan den Hoef Egmond aan den Hoef

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2022
Verkoopdatum
27 oktober 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Zoekt u een ruime woning met garage en tuinkamer? Dan is dit de woning die u zoekt! Deze royale drive-in woning met ruime inpandige garage (20 m²) voorzien van water en elektra, biedt veel ruimte en is in de basis zeer goed afgewerkt. De tuinkamer met een directe verbinding naar de tuin beschikt over een wastafel en is ideaal als hobby/kantoorruimte, slaap/logeerkamer of om een mooie keukenkamer van te maken. Op de eerste verdieping bevindt zich de L-vorm woonkamer met toegang tot een balkon over de volle breedte van de woning met vrij uitzicht over gemeente groen. De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron en een vier pits gascomfort. Zowel de overloop op de eerste verdieping als op de tweede verdieping beschikken over een separaat toilet. Voorts heeft de tweede verdieping drie slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Een vaste trap leidt naar de derde verdieping met zolderruimte voorzien van dakvenster. De achtertuin met achterom is op het zuidwesten gelegen met uitstekende bezonning. De woning is goed geïsoleerd en beschikt volledig over kunststof kozijnen en HR ++ beglazing.
Een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving om heerlijk te wonen en te genieten van het prachtige Egmond aan den Hoef, met het strand, de zee en het duingebied op korte afstand!

Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 130 m²
Woonoppervlakte: 134 m²
Inhoud: 514 m³

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, stookkast, garage, tuinkamer;
1e verdieping: overloop, toilet, woonkamer in L-vorm, open keuken;
2e verdieping: overloop, toilet, drie slaapkamers, badkamer;
3e verdieping: vaste trap naar zolderkamer met dakvenster.

Bijzonderheden:
* volledig kunststofkozijnen met HR++ glas
* c.v. combiketel uit 2010
* tuinkamer met wastafel
* licht en modern afgewerkt
* tuin op het zuidwesten
* nagenoeg vrij uitzicht voor en achter
* kindvriendelijke woonomgeving
* aanvaarding kan direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND BINNEN A 1968
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kruijff Makelaardij o.g.

Bel 072-5070818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.