Verkocht: Rustenburg 2 1934 CA Egmond aan den Hoef [funda]

Rustenburg 2 1934 CA Egmond aan den Hoef Egmond aan den Hoef

87 m² wonen
108 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Deze recent gebouwde, moderne twee-onder-een-kapwoning met uitstekende isolatie is klaar voor een nieuwe bewoner.
Alles is in uitstekende staat, modern en sfeervol; een unieke kans voor mensen die geen kluswoning willen hebben. Deze woning maakt deel uit van het kleine plan "De Smederij", moderne architectuur in combinatie met een herkenbare, oer-Hollandse stijl. Met parkeerplaatsen om de hoek en voor de deur is parkeren geen probleem. Alle wanden zijn van strak stucwerk.
Via het entree bereikt u de moderne, hoek opgestelde open keuken welke is uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de tuingerichte woonkamer is middels een dubbele deur de verrassend ruime achtertuin met berging en achterom te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de zeer nette badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. Middels een vaste trap is een knots van een zolderverdieping met dakvenster te betreden.
Aan de voorzijde heeft de woning ruim uitzicht en op loopafstand bevindt zich een klein winkelcentrum met supermarkt en diverse verswinkels. Egmond aan den Hoef ligt vlakbij de duinen en op 10 minuten fietsen van het strand en het gezellige centrum van Egmond aan Zee.

Bouwjaar: 2016
Woonoppervlakte: 87 m²
Perceeloppervlakte: 108 m²
Inhoud: 329 m³

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer, open keuken;
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: zolderkamer met dakvenster, wasruimte en cv opstelling.

Bijzonderheden:
* volledig geïsoleerd
* tuingerichte woonkamer
* moderne lichte keuken
* vloerverwarming begane grond en badkamer
* ruim uitzicht voorzijde
* glad gestucte wanden
* energielabel A
* tuin met berging en achterom

Kenmerken