• Verkocht

Eisenhowerstraat 236 1931 WT Egmond aan Zee Zuid I en II

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit gemoderniseerde tweekamer appartement gelegen op de top van een keurig appartementencomplex met uitzicht op het duingebied, het dorp en zelfs een beetje zeezicht is met recht een lust voor het oog! Leuk, sfeervol en zeer geschikt voor starters in de woningmarkt, zo typeert zich dit appartement. Gelegen op loopafstand van het strand, de zee en het gezellige centrum van Egmond aan Zee. Middels lift of trappenhuis bereikt u de 4de woonlaag, alwaar een geheel licht en modern afgewerkt appartement op u wacht. Via de overloop bereikt u de woonkamer welke voorzien is van stucwerk en een recent vernieuwd dakvenster. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het westen waar u de zon tot de laatste uurtjes kunt begroeten. Mocht het uitgenodigde gezelschap niet op het balkon passen dan is er nog een groot gemeenschappelijk dakterras ter beschikking. Vanaf dit terras zijn prachtige vergezichten te bewonderen over de zee en de duinen die Egmond zo beroemd maken. De open keuken is recent gemoderniseerd (2019) en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Voor extra lichtinval is hier nog een zijraam geplaatst. De nieuwe badkamer (2018) beschikt over een inloopdouche, wastafel en een modern wandcloset. In de ruime slaapkamer bevindt zich een grote bergkast. Verder is er via de overloop nog een praktische wasruimte te bereiken. Voor uw fiets en andere opbergspullen heeft u een eigen berging in de onderbouw. Parkeren kan op openbaar terrein middels een parkeervergunning.

Woonoppervlakte: 52 m²
Inhoud: 176 m³
Oppervlakte balkon: 5 m²
Bouwjaar: 1980

Indeling:
Begane grond: hoofdentree met bellenbord, postbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de berging;
4e woonlaag: portaal, meterkast, entree, gang, slaapkamer, stookkast, badkamer met wandcloset, douche en wastafel, woonkamer met toegang naar dakterras, open keuken.

Bijzonderheden:
* actieve VVE, recent nieuwe kozijnen geplaatst en alles opnieuw gevoegd
* balkon op het westen met leuk uitzicht
* recent geheel gemoderniseerd
* gemeenschappelijk dakterras
* zeer geschikt voor starters
* eigen berging in onderbouw
* servicekosten € 150 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.798
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN ZEE A 4575
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (2,09 meter diep en 2,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kruijff Makelaardij o.g.

Bel 072-5070818
Dhr. Kaptein
Eisenhowerstraat 236
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kruijff heeft een goed beeld van de actuele markt. Kruijff bied goed advies en ze hebben ons een goede verkoop strategie bedacht. We zijn erg blij met de keuze voor Kruijff Makelaardij.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.