Verkocht: Eisenhowerstraat 236 1931 WT Egmond aan Zee [funda]

Eisenhowerstraat 236 1931 WT Egmond aan Zee Zuid I en II

52 m² wonen
1 slaapkamer

Omschrijving

Dit gemoderniseerde tweekamer appartement gelegen op de top van een keurig appartementencomplex met uitzicht op het duingebied, het dorp en zelfs een beetje zeezicht is met recht een lust voor het oog! Leuk, sfeervol en zeer geschikt voor starters in de woningmarkt, zo typeert zich dit appartement. Gelegen op loopafstand van het strand, de zee en het gezellige centrum van Egmond aan Zee. Middels lift of trappenhuis bereikt u de 4de woonlaag, alwaar een geheel licht en modern afgewerkt appartement op u wacht. Via de overloop bereikt u de woonkamer welke voorzien is van stucwerk en een recent vernieuwd dakvenster. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het westen waar u de zon tot de laatste uurtjes kunt begroeten. Mocht het uitgenodigde gezelschap niet op het balkon passen dan is er nog een groot gemeenschappelijk dakterras ter beschikking. Vanaf dit terras zijn prachtige vergezichten te bewonderen over de zee en de duinen die Egmond zo beroemd maken. De open keuken is recent gemoderniseerd (2019) en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Voor extra lichtinval is hier nog een zijraam geplaatst. De nieuwe badkamer (2018) beschikt over een inloopdouche, wastafel en een modern wandcloset. In de ruime slaapkamer bevindt zich een grote bergkast. Verder is er via de overloop nog een praktische wasruimte te bereiken. Voor uw fiets en andere opbergspullen heeft u een eigen berging in de onderbouw. Parkeren kan op openbaar terrein middels een parkeervergunning.

Woonoppervlakte: 52 m²
Inhoud: 176 m³
Oppervlakte balkon: 5 m²
Bouwjaar: 1980

Indeling:
Begane grond: hoofdentree met bellenbord, postbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de berging;
4e woonlaag: portaal, meterkast, entree, gang, slaapkamer, stookkast, badkamer met wandcloset, douche en wastafel, woonkamer met toegang naar dakterras, open keuken.

Bijzonderheden:
* actieve VVE, recent nieuwe kozijnen geplaatst en alles opnieuw gevoegd
* balkon op het westen met leuk uitzicht
* recent geheel gemoderniseerd
* gemeenschappelijk dakterras
* zeer geschikt voor starters
* eigen berging in onderbouw
* servicekosten € 150 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.798
Servicekosten: € 150 per maand
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Specifiek: Gestoffeerd
Soort dak: Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

176 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN ZEE A 4575

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 5 m² (2,09 meter diep en 2,16 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Nee
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Dhr. Kaptein

Eisenhowerstraat 236 Geschreven op 1 juli 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Kruijff heeft een goed beeld van de actuele markt. Kruijff bied goed advies en ze hebben ons een goede verkoop strategie bedacht. We zijn erg blij met de keuze voor Kruijff Makelaardij.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling