• Verkocht

Kennedyboulevard 500 1931 XJ Egmond aan Zee Zuid I en II

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

De zogenaamde 'terras-appartementen' in Egmond aan Zee bevinden zich vrijwel direct aan zee en zonder gemotoriseerd verkeer voorlangs. Vanaf het strand torent het complex boven de duinen uit; het enige 'verkeer' dat soms voorbij vliegt bestaat uit paragliders!

Het fantastische uitzicht, de grillen van de zee en de beleving van rust en de natuur zorgen voor optimaal woongenot en ontspanning. Deze combinatie van kenmerken maakt de appartementen uniek in zijn soort. En dit op slechts drie kwartier rijden van Amsterdam en enkele wandelminuten vanaf het gezellige dorpscentrum met diverse restaurants, een supermarkt en leuke winkels.

Het appartement bevindt zich op de eerste etage. Opvallend zijn de nagelnieuwe keuken, badkamer en toilet. Ook is er recent een fraai kozijn geplaatst waardoor de hal en de woonkamer zijn afgescheiden. De oude vloer is er voor u uitgehaald zodat u zelf snel een nieuwe kunt uitkiezen. De wanden zijn voor het grootste deel gewit dus u kunt het appartement snel betrekken. Het zonneterras is met 22 meter fors en vanzelfsprekend heeft u hier een vrij uitzicht. Er zijn twee slaapkamers en in de onderbouw is een eigen (fietsen)berging.
Het appartement is geschikt voor zowel vaste bewoning als tweede woning. Maak een afspraak via Funda.nl en kom ook eens kijken naar dit unieke complex!

* Appartement direct aan zee met twee slaapkamers.
* Ligging op eerste woonlaag.
* Zonneterras van ca. 22 m2.
* Geen gemotoriseerd verkeer voorlangs.
* Nagelnieuw sanitair (inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel)
* Nieuwe, nog nooit gebruikte, keuken onder andere met vaatwasser en ingebouwde wasmachine.
* Inclusief berging.
* Woonoppervlak 85 m2.
* Drie kwartier verwijderd van Amsterdam.
* Gezellige dorpskern met restaurants, supermarkt en leuke winkels op enkele wandelminuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.059
Servicekosten
€ 172 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN ZEE A 4344
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
22 m² (7,7 meter diep en 2,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Rietveld Makelaars

Bel 072-5051464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.