• Verkocht

Pieter Jelle Troelstraweg 27 1931 BD Egmond aan Zee Egmond aan Zee

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in een heerlijke, rustige woonomgeving vlakbij het centrum, strand, zee en duin bevindt zich deze keurig afgewerkte en uitgebouwde middenwoning met diepe, zonnige achtertuin. Het afwerkingsniveau is hoog te noemen. Alles wat gedaan kon worden is in deze woning volledig uitgevoerd. Kortom: geheel aangepast aan de hedendaagse eisen van luxe en comfortabel wonen. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming en de open moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. In de bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Via een dubbele deur is een diepe tuin op het zuiden te betreden. Alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk en het complete sanitair is vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers alsmede een moderne badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel. Middels een vaste trap is de 2e verdieping te betreden met een ruime extra slaapkamer uitgevoerd met twee dakvensters. De kap is geïsoleerd en op het dak zijn 8 zonnepanelen aangebracht, waardoor de energiekosten laag zijn. De heerlijke tuin met royaal terras op het zuiden is onder architectuur aangelegd en heeft een achterom.

Bouwjaar: 1953
Woonoppervlakte: 83 m²
Inhoud: 326 m³
Perceeloppervlakte: 147 m²

Indeling:
Begane grond: entree, gang, meterkast, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open woonkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderkamer met twee dakvensters.

Bijzonderheden:
* grote woonkamer met vloerverwarming
* dubbele deur naar mooie tuin op het zuiden
* geheel gemoderniseerd en nieuw sanitair
* uitstekend onderhoud zowel binnen als buiten
* diepe, zonnige tuin met achterom
* tuin onder architectuur aangelegd
* 8 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.807
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN ZEE A 5779
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kruijff Makelaardij o.g.

Bel 072-5070818
Dhr. Wim de Boer
Pieter Jelle Troelstraweg 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De aanpak van makelaardij Kruiff heeft prima gewerkt. In twee weken was ons huis voor een prima prijs verkocht. Tijdens het proces werden wij goed begeleid. Het contact verliep volledig naar wens. Wij kunnen deze makelaar volmondig aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.