- Verkocht
Boulevard Ir de Vassy 48 1931 CR Egmond aan Zee Egmond aan Zee
Uitgelichte kenmerken
-
118 m² wonen -
162 m² perceel -
5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 mei 2022
- Verkoopdatum
- 8 juni 2022
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
************************Let op: dit is een verhuurobject!******************
Op steenworpafstand van het strand en de boulevard van Egmond aan Zee bieden we te koop aan deze tussenwoning met zomerwoning. De hoofdwoning wordt momenteel vast verhuurd en is derhalve niet op korte termijn beschikbaar voor eigen gebruik. Vanzelfsprekend zijn de huurinkomsten hiervan voor u als nieuwe eigenaar. De recreatiewoning ligt achter de hoofdwoning, wordt intensief verhuurd aan toeristen en beschikt over een eigen entree. De verkopers willen het u als eigenaar gemakkelijk maken door u voor het zomerhuis ook een huurbedrag te bieden. U ontvangt dan zelf een vaste vergoeding per maand en hebt er verder geen omkijken naar!
Omschrijving:
1) Woonhuis: De hoofdwoning beschikt over 118 m2 woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen. Beneden is er een uitbouw gerealiseerd waar zich een deel van de keuken en de bijkeuken bevinden. Op de eerste woonlaag is een badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Daar zijn verder 3 slaapkamers. De tweede verdieping is ook te bereiken via een vaste trap en heeft aan de achterzijde een dakkapel. Hierdoor is er ruimte voor nog eens twee slaapkamers. Er is een voor- en achtertuin.
2) Zomerhuis: Het zomerhuis is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en daarom in uitstekende onderhoudsstaat alsook keurig afgewerkt. Naast de woonkamer is er beneden een slaapkamer en een luxe badkamer. Boven bevinden zich ook nog eens twee slaapvertrekken en er zijn twee toiletten. Recreatieverhuur is dus toegestaan en de gasten hebben aan de achterzijde een eigen entree. De gasten van het zomerhuis kunnen daarnaast over een deel van de achtertuin beschikken.
Goed om te weten:
* Beleggingsobject
* Woonhuis met zomerwoning
* Hoofdwoning wordt vast verhuurd; zomerhuis wordt recreatief verhuurd
* Huurinkomsten van hoofdwoning bedragen 18.000,- per jaar
* Huurinkomsten zomerhuis bedragen 13.200,- per jaar en wordt verzorgd door verkopers
* De mogelijkheid bestaat om het zomerhuis zelf te verhuren
* Genoemde koopprijs van 550.000,- is van toepassing bij vaste verhuur van hoofd- en zomerwoning
* Kosten gas, water, elektra, verzekering, gemeentelijke belastingen ca. 6.000,- per jaar
* Woonhuis heeft 5 slaapkamers
* Zomerhuis is voor 4-5 personen
* Ligging vrijwel direct aan strand.
Op steenworpafstand van het strand en de boulevard van Egmond aan Zee bieden we te koop aan deze tussenwoning met zomerwoning. De hoofdwoning wordt momenteel vast verhuurd en is derhalve niet op korte termijn beschikbaar voor eigen gebruik. Vanzelfsprekend zijn de huurinkomsten hiervan voor u als nieuwe eigenaar. De recreatiewoning ligt achter de hoofdwoning, wordt intensief verhuurd aan toeristen en beschikt over een eigen entree. De verkopers willen het u als eigenaar gemakkelijk maken door u voor het zomerhuis ook een huurbedrag te bieden. U ontvangt dan zelf een vaste vergoeding per maand en hebt er verder geen omkijken naar!
Omschrijving:
1) Woonhuis: De hoofdwoning beschikt over 118 m2 woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen. Beneden is er een uitbouw gerealiseerd waar zich een deel van de keuken en de bijkeuken bevinden. Op de eerste woonlaag is een badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Daar zijn verder 3 slaapkamers. De tweede verdieping is ook te bereiken via een vaste trap en heeft aan de achterzijde een dakkapel. Hierdoor is er ruimte voor nog eens twee slaapkamers. Er is een voor- en achtertuin.
2) Zomerhuis: Het zomerhuis is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en daarom in uitstekende onderhoudsstaat alsook keurig afgewerkt. Naast de woonkamer is er beneden een slaapkamer en een luxe badkamer. Boven bevinden zich ook nog eens twee slaapvertrekken en er zijn twee toiletten. Recreatieverhuur is dus toegestaan en de gasten hebben aan de achterzijde een eigen entree. De gasten van het zomerhuis kunnen daarnaast over een deel van de achtertuin beschikken.
Goed om te weten:
* Beleggingsobject
* Woonhuis met zomerwoning
* Hoofdwoning wordt vast verhuurd; zomerhuis wordt recreatief verhuurd
* Huurinkomsten van hoofdwoning bedragen 18.000,- per jaar
* Huurinkomsten zomerhuis bedragen 13.200,- per jaar en wordt verzorgd door verkopers
* De mogelijkheid bestaat om het zomerhuis zelf te verhuren
* Genoemde koopprijs van 550.000,- is van toepassing bij vaste verhuur van hoofd- en zomerwoning
* Kosten gas, water, elektra, verzekering, gemeentelijke belastingen ca. 6.000,- per jaar
* Woonhuis heeft 5 slaapkamers
* Zomerhuis is voor 4-5 personen
* Ligging vrijwel direct aan strand.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
