• Verkocht

Pieter Schotsmanstraat 22 1931 AR Egmond aan Zee Egmond aan Zee

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 503 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

***************Half vrijstaande bedrijfswoning met riante loods!**************

Op het kleinschalige bedrijventerrein aan de Pieter Schotsmanstraat te Egmond aan Zee bieden we deze bedrijfswoning aan met zeer ruime achtergelegen loods.

Bedrijfsloods: Vanuit de voorzijde kunt u via een overheaddeur of een loopdeur de loods betreden. Deze loods is in 1965 gebouwd en is met 340 m2 vloeroppervlakte (alleen begane grond) en een inhoud van 1706 m3 een van de grootste op het bedrijventerrein. Er is verder een bevloerde verdieping van ca. 150 m2 en een bergruimte van ca. 12 m2. Een lier maakt het u makkelijk zwaardere eenheden op de verdieping te hijsen. De bedrijfsruimte wordt verwarmd door twee 'heaters' (Thermagas) en beschikt ook over een eigen toilet.

Woonhuis: De bedrijfswoning is gebouwd in 1973, heeft een woonoppervlak van 115 m2 een een inhoud van 434 m3. Er bevindt zich beneden een ruime hal, een gezellige woonkamer met open haard en aparte keuken. Verder is er een bijkeuken die toegang biedt naar de achtergelegen loods. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een buitenruimte. Aan de voorzijde is een terras/tuin die op het westen is gesitueerd.

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, toilet, woonkamer met open haard een eettafel, keuken met kast, bijkeuken met wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel, balkon.

Goed om te weten!
- Perceeloppervlakte totale object: 503 m2.
- Bestemmingsplan: volgens het bestemmingsplan is een bedrijfswoning met bedrijf tot en met categorie 3.1 toegestaan. De definitie van een bedrijfswoning in deze is: "een woning in of bij een gebouw of op een terrein, die slechts is bestemd voor bewoning door (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar noodzakelijk is, gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein en daaraan ondergeschikt is".
- Overdrachtsbelasting: 2% overdrachtsbelasting van toepassing op de bedrijfswoning, 8% van toepassing op het bedrijfsgedeelte (loods met bijbehorende grond).
- Opleverdatum: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
340 m²
Perceel
503 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND AAN ZEE A 3866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
503 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein en beschutte ligging
Tuin
Voortuin
Voortuin
41 m² (5,75 meter diep en 7,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.