• Verkocht

Kerklaan 4 1935 GG Egmond-Binnen Egmond-Binnen

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
30 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit zeer fraaie, royale driekamer appartement met balkon is gelegen op de eerste verdieping van een relatief kleinschalig appartementencomplex, 'Het Hallemhuis' met liftinstallatie en trappenhuis. Lekker ruim, gebouwd met goede materialen en gedeeltelijk voorzien van een verrassend hoog plafond. Het appartement is uitgerust met een fraaie eikenhouten vloer en heeft een bijzondere indeling. Er zijn twee mooie slaapkamers met zeer hoge plafonds en de badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is separaat. Vanaf het balkon is een open uitzicht over de brede Herenweg. In de hoekopgestelde keuken is enige inbouwapparatuur aangebracht en er is een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger alsmede een provisiekast. Via een portaal met wandcloset en installatiekast zijn de slaapkamers verbonden. De wandafwerking is spuitwerk en makkelijk sausbaar. De ligging nabij de duinen en uitvalswegen maken dit tot een zeer interessant appartement voor een ieder die tevens gelijkvloers wil wonen. Op de begane grond bevindt zich een berging. Kortom: een fraai en zeer schaars appartement met een leuke ligging.

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 94 m²
Inhoud: 365 m³

Indeling:
Begane grond: hoofdentree met videofoon, bellenbord, postbussen, liftinstallatie, trappenhuis, toegang bergingen;
1e verdieping: entree, hal, woonkeuken, bijkeuken, woonkamer, portaal, toilet, installatiekast, twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
* mooie ligging op de 1e verdieping
* goed geïsoleerd
* balkon op het oosten
* hoge plafonds
* fraaie houten vloer
* servicekosten € 185,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.628
Servicekosten
€ 185 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND BINNEN C 2892
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kruijff Makelaardij o.g.

Bel 072-5070818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.