• Verkocht

Sint Adelbertusweg 16 1935 EL Egmond-Binnen Egmond-Binnen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 323 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** INMIDDELS ZIJN ALLE KIJKMOMENTEN VOLGEPLAND ***
U kunt zich inschrijven voor de reservelijst via Funda of via de e-mail.

Op een prachtige, centrale plek in Egmond-Binnen is op nummer 16 deze riante hoekwoning met garage beschikbaar. De woning is op de begane grond uit- en aangebouwd, met een zee van ruimte als resultaat! Met de grote voor- zij én achtertuin, is ook de de ruimte buitenshuis fantastisch. Tel daar dan nog de vrijstaande garage/berging met eigen pad bij op en het is duidelijk dat dit huis 'one of a kind is'. De vroegere eigenaar was zelf aannemer, dus maakt u zich over de bouwkwaliteit geen zorgen. Enige modernisering is op z'n plaats, maar de woning is in de basis zeer goed verzorgd en biedt volop mogelijkheden.

Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op. Een luxe gashaard 'verdeeld' de ruimte in een gezellige zit- en eetkamer. Door de vele raampartijen valt het licht ruim binnen en is er altijd wat te zien.
De eetkamer sluit aan op de open keuken, vanwaar de 'dubbele bijkeuken' bereikbaar is. Op de eerste verdieping zijn er twee flinke slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte. Een verdieping hoger, de derde slaapkamer met dakkapel.

De garage is ruim 3,5 meter breed en 6 meter lang. Voldoende ruimte dus voor auto én fietsen. Uiteraard kan de auto ook op het eigen pad voor de garage staan.
De tuin is echt uniek op zo'n centrale plek in het dorp. Alle ruimte voor bijvoorbeeld een veranda met buitenkeuken. De hele dag is er plaats voor de zon en de privacy is er dik in orde.

In Egmond-Binnen woont u in een prachtige omgeving, dicht bij strand en duinen. Amsterdam is goed bereikbaar vanaf station Heiloo (4km). In het dorp is een supermarkt, basisschool, voetbalclub, enkele café-restaurants en tal van verenigingen. Het heerlijk rustige strand van Egmond-Binnen ligt op 3 km fietsen en de mogelijkheden voor schitterende duinwandelingen zijn eindeloos.

*Prachtige zit- en eetkamer.
*Woonoppervlak 130 m2.
*Perceel 323 m2.
*Fantastische tuin met zon van 's-morgens tot 's-avonds.
*Inclusief grote garage (6.10x3.60 mt.) met eigen oprijpad.
*Centrum Amsterdam op 40 minuten.

Maak snel een afspraak voordat het te laat is! Een bezichtiging vraag je aan via Funda (wij hebben dan direct al je contactgegevens bij de hand). De bezichtigingen worden ingepland op 16 en 17 mei.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EGMOND-BINNEN C 1486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.