• Verkocht

Snoeckenburg 53 1935 GC Egmond-Binnen Egmond-Binnen

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2022
Verkoopdatum
14 april 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Met onder andere een woonkamer van ca. 40 m2 en 4 slaapkamers biedt deze uitgebouwde tussenwoning meer ruimte dan u wellicht zou verwachten. Daarnaast is de woning zeer goed onderhouden en meer dan gemiddeld afgewerkt.

Bij binnenkomst merkt u direct dat de bewoners veel zorg en aandacht aan de woning hebben besteed. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd zodat er een ruime living is ontstaan. De aangebrachte dakkoepel zorgt voor extra daglichttoetreding. Aan de achterzijde is een afgesloten hal met deur naar de achtertuin. Deze hal kunt u natuurlijk ook weghalen zodat er een nog grotere woonkamer ontstaat. Op de grond van de woonkamer ligt een fraaie eikenhouten vloer. Verder is er een half open, luxe, keuken met diverse inbouwapparatuur. Deze kan desgewenst worden afgesloten middels schuifdeuren.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De comfortabele badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Het biedt ruimte aan een luxe inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel. De zolderkamer is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder staat naast de Cv-ketel (bouwjaar september 2020) ook het witgoed en er is verder nog een keurige af te sluiten slaapkamer met dakkapel.

In de tuin staat een dubbel steens gemetselde berging met een deur naar de tuin en het achtergelegen parkeerterrein. De situering van de gezellige achtertuin is weliswaar noord maar vanaf eind april schijnt deze er zonder belemmering vrijwel de gehele dag.

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, hal met deur naar achtertuin, keuken.
Eerste verdieping: overloop, trapopgang, 3 slaapkamers, badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping: voorzolder met Cv en witgoed opstelling, slaapkamer met dakkapel.

###Een bezichtiging vraagt u aan via Funda###
De kijkmomenten voor deze woning vinden plaats op donderdagmiddag 7 april en vrijdagochtend 8 april.

Bijzonderheden:
- Zeer netjes onderhouden en luxe afgewerkte tussenwoning
- Riante, uitgebouwde woonkamer
- Luxe, half open, keuken
- 4 (slaap)kamers verdeeld over twee verdiepingen
- Luxe uitgevoerde badkamer met vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Dakkapel op eerste verdieping aan voorzijde en tweede verdieping aan achterzijde
- Ruime stenen berging uit 2011
- Voor- en achtertuin met uitstekende bezonning
- Goede mogelijkheden voor zonnepanelen aan de voorzijde
- Achterom via de schuur maar tevens mogelijkheid voor poort

*** Nach den lokalen Vorschriften ist es nicht erlaubt diese Wohnung als Ferienwohnung und/oder Zweitwohnung zu benutzen ***

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.740
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND-BINNEN C 2722
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Oud
Snoeckenburg 53
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact met makelaar. Wordt goed geluisterd naar de wensen. Goed te bereiken en vragen worden snel beantwoord.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Winkel & Buis makelaars en taxateurs
Beste Jorn, Fijn om te horen dat alles naar wens is verlopen. Bedankt voor jullie vertrouwen en heel veel geluk in de nieuwe woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.