• Verkocht

Huisweid 2 1935 AW Egmond-Binnen Egmond-Binnen

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 april 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Riante, uitgebouwde, hoekwoning met dubbele garage!

Met 150 m2 woonoppervlak en maar liefst 652 m3 inhoud is dit met recht een kast van een woning. De hoekwoning ligt op korte afstand van het centrum in een rustige woonwijk. Mocht u liefhebber zijn van de natuur dan kunt u hier ook uw hart ophalen; immers het strand en de duinen bevinden zich op loopafstand. Ook is er een treinstation op enkele kilometers afstand gelegen.

Op de begane grond van de woning is een forse uitbouw gerealiseerd waardoor er een riante living is ontstaan. Verder is er een open keuken. De aanwezigheid van zoveel ruimte beneden is ideaal voor een (middel)groot gezin.
Op de twee boven verdiepingen bevinden zich in totaal 4 (slaap)kamers met de mogelijkheid dit aantal nog uit te breiden. Twee van de huidige slaapkamers zijn immers zo groot dat ze eenvoudig in tweeën kunnen worden gesplitst. De grote slaapkamer op zolder heeft ook nog eens aan beide kanten een dakkapel. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een douche, toilet en wastafel.

De woning heeft een voor- en achtertuin; deze zijn op het oosten respectievelijk op het westen gesitueerd. De absolute kers op de taart is de dubbele garage met daarvoor gelegen parkeergelegenheid. Deze garage is ook vanuit de tuin te bereiken. De dubbele garage met aparte kadastrale nummers zijn uitstekend geschikt voor opslag of stalling, atelier of gym. Verder is er ook nog een stenen berging in de tuin. Kortom: een ruime, complete, gezinswoning met veel extra's.

* Zeer ruime hoekwoning
* Rustige ligging met vrij zicht
* Voor - en achtertuin
* Forse, uitgebouwde, woonkamer met veel daglichttoetreding
* Momenteel 4 slaapkamers met mogelijkheden voor meer
* Deels kunststof kozijnen
* Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren
* Veel bergruimte in de woning middels vaste kasten
* Dubbele garage (twee kadastrale nummers)
* Aparte berging
* Keuken en sanitair enigszins gedateerd

Indeling woning
Begane grond: entree, gang, toilet, meterkast, trapopgang, uitgebouwde woonkamer, open keuken.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder met opbergruimte, aparte was/slaapruimte en ruime slaapkamer met dubbele dakkapel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND-BINNEN C 2029
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EGMOND-BINNEN C 2012
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EGMOND-BINNEN C 1792
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.