• Verkocht

Visweg 13 1935 EA Egmond-Binnen Egmond-Binnen

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 1.055 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

### VISWEG 13 te EGMOND-BINNEN ###

RENOVEREN OF NIEUW BOUWEN?

Bent u op zoek naar een zee van ruimte? Op een unieke plek nabij de kust van Egmond staat deze (gedateerde) vrijstaande woning met schuur op een ruim perceel grond (circa 1030m²) te wachten op een nieuwe eigenaar.

De woning is gebouwd omstreeks 1920, heeft een woonoppervlakte van ca 85 m².
Momenteel verkeert de woning in een dusdanige staat dat rekening gehouden dient te worden met een grondige renovatie. Het renoveren van de woning behoort uiteraard tot de mogelijkheden, echter leent dit mooie terrein zich ook ideaal als bouwgrond om hierop één vrijstaand woonhuis geheel naar eigen wens te realiseren.

De inrichting is totaal niet met de tijd meegegaan, maar u heeft wel volop mogelijkheden hier uw dromen, wensen en smaak op los te laten. De woning biedt een woonkamer, keuken met bijkeuken en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de eerste verdieping.
De vrijstaande royale schuur aan de achterzijde van de woning is natuurlijk ideaal voor als werkruimte en opslag.

Heeft u twee rechterhanden en bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar eigen wensen kunt renoveren en moderniseren tot uw droomhuis? Hier heeft u volop mogelijkheden om uw persoonlijke stempel op uw woondomein te drukken. En dat op een unieke plek!

Deze woning is gelegen in een fijn gezellig buurtje in het hart van het knusse dorp Egmond-Binnen.
De Visweg ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk waar enkel bestemmingsverkeer komt. Winkels, sportverenigingen en basisschool liggen om de hoek. De prachtige duinen, de zee en het strand zijn allemaal op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden:
• Unieke mogelijkheid om uw droomhuis te verwezenlijken
• Groot perceel (circa 1030 m²)
• Parkeermogelijkheden op eigen erf
• Achtertuin op het Westen
• Verkopers hebben het pand nooit bewoond
• Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• Strookje grond in de achtertuin is verkocht aan de buren
• Nabij uitvalswegen, bos, zee en duinen

WOONOPPERVLAKTE ca 85 m² PERCEELOPPERVLAKTE: circa 1030 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
162 m²
Perceel
1.055 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

EGMOND-BINNEN C 1595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.055 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuyper & Blom Makelaars

Bel 072-5322420

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.