• Verkocht

Peperstraat 15 1935 BD Egmond-Binnen Egmond-Binnen

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 590.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bij deze woning komen waarschijnlijk heel veel wensen samen! De woning is in 2012 geheel gerenoveerd en op een geweldige manier verbouwd! Achter de goed verzorgde gevel gaat een prachtige woning schuil met een zeer riante woonkeuken en een uiterst gezellige woonkamer, die je kunt afsluiten met en-suite-deuren.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers beschikbaar en een heel fijne en ruime badkamer met een inloopdouche en een ligbad. De masterbedroom is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte en heeft toegang tot de walk-in-closet.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van elf zonnepanelen.
Achter de woning ligt een geweldige tuin (west) met een terras van ca. 40 m², appelbomen, een pergola en een riante veranda. Maar vergeet vooral het schitterende en rustgevende duingebied niet! Op loopafstand liggen de duinen letterlijk aan je voeten! Het strand is binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar en met de auto ben je binnen 10 minuten bij het station van Heiloo met een directe verbinding naar o.a. Amsterdam.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de ruime hal met de meterkast, trap en het toilet. In het toilet is naast het closet ook een urinoir geplaatst. De wanden zijn licht betegeld.
De woonkeuken is tuingericht en is op een natuurlijke wijze gescheiden van het eetgedeelte. Samen vormen ze een gezellig geheel, niet op zijn minst door de eiken balken en de riante houtkachel. Het keukenblok is erg ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wat je niet kwijt kunt in de keuken kan in de voorraadkast in de bijkeuken. Deze is heel praktisch gesitueerd naast de keuken. In de bijkeuken is de cv-ketel geplaatst en bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Middels de keukendeur is de achtertuin toegankelijk. Tevens zijn er openslaande tuindeuren aanwezig, waardoor het terras een verlengstuk van de woonkamer is.
Aan de voorzijde is de gezellige zitkamer bereikbaar via en-suite-deuren. Aan beide kanten zijn vaste, dichte kasten gemaakt. Ook in de voorkamer is een houtkachel geplaatst voor warmte en sfeer.

In de achtertuin zijn meerdere zitplekken/terrassen waar een kopje koffie of een goed glas wijn uitstekend zal smaken. De mooi aangelegde tuin, de appelbomen, de pergola en de waterpomp versterken de sfeer. Zon of schaduw, de tuin biedt het allebei op alle momenten van de dag. Het is een ideale plek voor een eigen moestuin.
Achterin de tuin staat een robuuste schuur met aansluitend een riante veranda. Ook hier is gedacht aan comfort, zo zijn er water, elektra en verwarming aanwezig.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de master bedroom, de badkamer en twee middelgrote slaapkamers bereikbaar, ieder met zijn eigen sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne kamer met een dakkapel en leuke ruimtes onder het dak. De middelste kamer is rechthoekig van vorm en erg functioneel. De achterslaapkamer, de master bedroom, is erg ruim en sfeervol door de dakkapel en de mooie afwerking. Vanuit deze slaapkamer zijn de walk-in closet en de badkamer direct toegankelijk.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een zeer riante inloopdouche met een glasscherm, een stijlvol ligbad, een luxe wastafel en een tweede toilet. Net als in de rest van de woning zijn er kwalitatieve bouwmaterialen en sanitair gebruikt.

Bijzonderheden:
• Riante en vrijstaande woning.
• Geheel verbouwd in 2012.
• Sfeervolle woonkamer.
• Riante woonkeuken van zo’n 47 m².
• Drie slaapkamers op de 1e verdieping.
• Ruime badkamer met bad en inloopdouche.
• Volledig geïsoleerd, energielabel C.
• Voorzien van 11 zonnepanelen.
• Dakkapel achterzijde uitgevoerd in kunststof.
• Schitterende en gunstig gelegen tuin van 17 meter lang en 9 meter breed.
• Ruime en robuuste schuur en aangebouwde veranda.
• Duinen, strand en het station van Heiloo zijn op korte afstand gelegen.
• Op loopafstand van een supermarkt en diverse restaurants.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 590.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.370
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND BINNEN C 1314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
153 m² (17 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stefan de Vries Makelaar

Bel 072-5121253
Mevr. Ingrid
Peperstraat 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn zeer tevreden over de deskundigheid en vriendelijkheid. Ik kan Stefan aanraden om uw huis te verkopen of als u een huis wil kopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.