• Verkocht

Esdoornlaan 22 1935 EX Egmond-Binnen Egmond-Binnen

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
22 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het centrum van Egmond-Binnen gelegen goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met zomerwoning, carport, vrijstaande houten schuur op een kavel van 257 m² eigen grond. De woning heeft een verzorgde zonnige tuin met terras.

De zomerwoning biedt naast wonen ook andere mogelijkheden, denk ook aan kantoor- of praktijkruimte. De fraaie ligging van het dorp aan de rand van de duinen met daarachter het heerlijke strand maken Egmond-Binnen tot een geliefde woonplek.

Bouwjaar: 1966 Inhoud: 625 m³ Woonoppervlakte: 156 m² (incl. zomerwoning)

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, hal met modern toilet en trapopgang, royale woonkeuken, woonkamer (afsluitbaar middels schuifdeur), aparte bijkeuken.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping: overloop met opstelplaats cv-unit, ruime 4e slaapkamer met dakkapel, veel bergruimte.

3e Verdieping: bergzolder: bereikbaar via een vlizotrap.

Zomerwoning: entree/hal, woonkamer (met deur naar carport) met open keuken, badkamer met douche en toilet, eigen cv-unit en een slaapkamer.

Algemeen:
- uitstekende ligging direct nabij strand, bos en duinen;
- volop mogelijkheden in combinatie met zomerwoning (samengestelde gezinnen);
- goed parkeren in directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND-BINNEN C 1579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vos Makelaardij B.V.

Bel 072 - 533 18 95

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.