• Verkocht

Luilaantje 39 1935 BT Egmond-Binnen Egmond-Binnen

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 560 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 798.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2022
Verkoopdatum
12 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai en rustig gelegen vrijstaande woning, "custom made" met oog voor kwaliteit en voorzien van een prachtige tuin met een sublieme zonligging, Kortom: een heerlijkheid. De woning is zeer verzorgd, volledig geïsoleerd en beschikt over een aangebouwde garage. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. De lichte keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en in de bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine en een toegang naar de garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop met bergkast. De drie slaapkamers zijn ruim bemeten en de badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Middels een vlizotrap is nog een goede bergzolder met dakvenster te bereiken. Rondom de woning ligt een fraaie tuin, die aan de voorzijde wordt gemarkeerd door een ijzeren sierhekwerk. De achtertuin is voorzien van een bron voor tuin besproeiing en beschikt over een houten tuinberging. Voor diegene die nog een stap wilt maken, is dit een prachtkans.

Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 136 m²
Inhoud: 541 m³
Perceeloppervlakte: 560 m²

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en garage;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafel;
2e verdieping: zolderberging met dakvenster.

Bijzonderheden:
* zeer verzorgde en kwalitatief uitstekende woning
* fraaie en zeer diepe achtertuin
* vloerverwarming begane grond
* hardhouten kozijnen
* ruime aangebouwde garage
* groot dakkapel
* bron voor tuin besproeiing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.868
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND BINNEN C 2610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kruijff Makelaardij o.g.

Bel 072-5070818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.