• Verkocht

Snoeckenburg 49 1935 GC Egmond-Binnen Egmond-Binnen

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
28 juni 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze tussenwoning laat zich het beste omschrijven als: instap klaar, comfortabel, energiezuinig en compleet. Dus als u een woning zoekt die aan deze criteria moet voldoen maak dan snel een afspraak om deze gezinswoning te komen bekijken!

Zodra u de woning binnenstapt merkt u de uitstekende lichtinval hetgeen u direct een aangenaam gevoel bezorgt. De begane grond wordt verwarmd middels comfortabele vloerverwarming. De complete open keuken is modern en van alle essentiële zaken voorzien. De living is ruim en de fraai ingebouwde gashaard zorgt voor veel sfeer. Aan de achterkant van de woning is een aanbouw gerealiseerd; hierin bevindt zich een bijkeuken; reuze handig als bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een riante en complete badkamer alsook een aparte wasruimte. Vooral de badkamer is een 'eyecatcher'; compleet uitgerust met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog eens een ruime slaapkamer. Hier valt veel licht binnen door een dakraam en een Velux balkondakvenster.

De flinke achtertuin ligt op het noordwesten; de stand van de zon zorgt er voor dat u in de lente en zomermaanden vrijwel de hele dag de zon in de achtertuin heeft. Als kers op de taart beschikt de woning nog over een zeer ruime stenen garage/berging. Deze garage/berging is ruim 14 m2 en is voorzien van verwarming en elektra. Bovendien is er nog een ruime bergvliering. Op het dak van de schuur liggen, in 2021 geplaatste, zonnepanelen en vanzelfsprekend is er een achterom. Er is verder ruim voldoende parkeergelegenheid in de wijk.

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree, hal, meterkast, modern wandcloset, trapopgang, woonkamer, open keuken, bijkeuken/berging;
Eerste verdieping: overloop, badkamer, twee slaapkamers, trapopgang, was- en bergruimte;
Tweede verdieping: voorzolder met Cv-ketel en boiler, slaapkamer.

Goed om te weten:
- Modern afgewerkte, zeer complete, tussenwoning.
- Open keuken;
- Ruime, lichte, woonkamer met gashaard;
- 3 slaapkamers;
- Twee dakkapellen
- Luxe, complete badkamer;
- Volledig geïsoleerd en rondom dubbel glas;
- Zonnepanelen (5 stuks) geplaatst in 2021;
- Moderne en complete badkamer;
- Lage energiekosten door hoog isolatieniveau en zonnepanelen;
- Verzorgde voor- en achtertuin;
- Grote geïsoleerde schuur/garage;
- Krachtstroom aansluiting in schuur;
- In 2021 buitenom geschilderd.

Een bezichtiging vraag je aan via Funda (wij hebben dan direct alle contactgegevens bij de hand). De bezichtigingen worden ingepland op WOENSDAG 22 JUNI en DONDERDAG 23 JUNI.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.096
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EGMOND-BINNEN C 2720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,25 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Sylvia Goossens
Snoeckenburg 49
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar dacht goed mee en het huis was binnen een week verkocht. Heel fijn dat ze ook actief op zoek gaan naar kopers en niet alleen wachten op mensen die zich via bijv. Funda aanmelden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.