• Verkocht

Ramsbeekweg 45 7152 KR Eibergen Berkellanden

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 342.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraaie en royale twee-onder-een-kapwoning met carport en berging op een mooie locatie in plan “Berkellanden”. Gelegen op loopafstand van het prachtige Eibergse buitengebied rondom Ramsbeek, de Berkel en de Mallumse Molen. De woning is bijzonder degelijk en traditioneel gebouwd. Er zijn mooie materialen toegepast en er is sprake van een hoogwaardige afwerking. De bouw is in 1999 afgerond. De inhoud van de woning bedraagt circa 495m3. De woonoppervlakte circa 141m2. Het perceel heeft een oppervlakte van 241m2.

INDELING:
Begane grond:
Overdekte entree met daarachter een mooie hal met oude estrikken op de vloer. Ruim toilet met wandcloset en fonteintje. Kleine kelder in de vorm van een verdiepte trapkast. Mooie woonkamer met erker, eikenvloer en openslaande deuren met glas naar de woonkeuken. De grote woonkeuken heeft ook oude estrikken op de vloer, is voorzien van vloerverwarming, heeft tuindeuren naar de achtertuin en is voorzien van een fraai ogende inbouwkeuken in landelijke stijl. De keuken heeft een granieten blad, een schouw waarin de afzuigkap is opgenomen, een vijf pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Ook is de keuken voorzien van een glas- en servieskast. De bijkeuken/berging is betegeld en voorzien van vaste kasten met schuifdeuren en een uitstortgootsteen. In de achtertuin staat een fraaie houten schuur met royale terrasoverkapping. Daar is het heerlijk toeven!

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie mooie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een grote inloopkast. Ook de badkamer is ruim, volledig in moderne kleurstelling betegeld en voorzien van vloerverwarming, douchehoek, een bad, een wandcloset en een dubbele wastafel. Op de gehele bovenverdieping ligt kurklaminaat. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Deze is middels de vaste trap bereikbaar. Grenzend aan de overloop met dakkapel zijn twee extra (slaap)kamers gecreëerd. Beide kamers hebben mooie afmetingen en zijn voorzien van een dakraam en kastenwanden.

Bijzonderheden:
• Aansprekende bouwstijl, fraaie bouw, waaronder in hout uitgevoerde binnenkozijnen (voorzien van sierlijsten) met paneeldeuren.
• Uitstekende staat van onderhoud, buiten in 2019 professioneel geschilderd.
• Goede isolerende voorzieningen. Geheel voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warmwater middel Remeha HR ketel uit 2018.
• Energielabel A.
• Grotendeels voorzien van rolluiken en screens.
• Gehele woning voorzien van uitneembare horren.
• Gelegen in een mooie nieuwe wijk aan de rand van Eibergen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 342.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.429
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, <{cctv}>, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EIBERGEN K 1385
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (9,6 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bennink Makelaardij o.g.

Bel 0545 461146

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.