• Verkocht

Veldmaarschalk Montgomerylaan 843 5623 AX Eindhoven Kronehoef

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Instapklaar, uiterst verzorgd en fraai gemoderniseerd 3-kamerappartement op de 4e etage met ruim loungeterras op het westen, royale L-vorm woonkamer, veel lichtinval, moderne keuken, badkamer en toiletruimte, een royale berging, alsmede en een mooi uitzicht vanaf het 2e balkon aan de voorzijde. Zeer centraal gelegen op loopafstand van het stadscentrum en om de hoek van uitvalswegen.
Een absolute aanrader zowel voor mensen die midden in de stad willen wonen als beleggers gezien de uitstekende verhuurmogelijkheden!

Indeling:

Souterrain:
Grote eigen berging voorzien van elektra en een gezamenlijke fietsenkelder.

Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang.

4e verdieping:
Entree appartement. Ontvangsthal met eiken houten vloer, inbouwkast met meterkast en moderne toiletruimte met fonteintje. De hal is afgewerkt met fraaie indirecte Led-inbouwverlichting. Grote L-vormige woonkamer met houten vloer, veel lichtinval, een sfeervol 1e balkon aan de voorzijde met een mooi groen uitzicht, alsmede een zeer ruim loungeterras aan de achterzijde gelegen op het westen waar tot laat van de zon kan worden genoten. Dichte keuken met eiken houten vloer en een moderne rechte keukeninstallatie onder meer voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelk-/vriescombinatie, combimagnetron, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en toegang tot het loungeterras. Royale slaapkamer 1 aan de achterzijde met hoogwaardig tapijt, inbouwkast en toegang naar de badkamer. Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde met houten vloer, schuifkastenwand en uitzicht over de groenstrook voor het complex.

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van dubbele beglazing, dak- en spouwmuurisolatie;
- Uitstekende staat van onderhoud, geheel gemoderniseerd en instapklaar;
- Opvallend royaal appartement met een modern afwerkingniveau;
- Heerlijk ruim loungeterras op het westen;
- Eigen grote berging voorzien van elektra;
- Gezonde en actieve VVE, servicekosten bedragen per maand ca. € 157,98;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Stadscentrum op loopafstand en uitvalswegen om de hoek;
- Indien gewenst zijn de volgende zaken ter overname: bank, bed, wasmachine en balkonmeubilair;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,98 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 4636
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,98 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis-o-Theek Makelaars

Bel 040 2130213

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kronehoef

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kronehoef

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.