• Verkocht

Scottlaan 54 5623 RB Eindhoven Oude Toren

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Scottlaan 54, 5623 RB, Eindhoven

Een riant 4-kamer appartement op de eerste verdieping met garage, 2 ruime balkons, waarvan 1 op het westen georiënteerd royaal balkon, en een berging op de begane grond. Het appartement is gesitueerd in het zeer representatieve appartementencomplex “Bettenbroek” op een steenworp afstand van het stadscentrum, winkelcentrum Woensel XL en het winkelgebied aan de Woenselse Markt. Uitstekende verbindingen via de binnenring met sportvoorzieningen en scholen in de directe nabijheid.

INDELING
Begane grond:
Entree:
Centrale entree met portaal voorzien van bellentableau, brievenbussen en videofoon installatie. Keurige, afgesloten hal met toegang tot een tweetal liften en het trappenhuis.

Eerste verdieping:
Portaal met toegang tot slechts twee appartementen. De eigen meterkast is bereikbaar via de verdiepingshal en is voorzien van 5 groepen + 1 aardlekschakelaar.

Hal:
De ruime hal van het appartement is voorzien van tegelvloer, garderoberuimte en schuifkastenwand. De hal biedt toegang tot diverse vertrekken.

Toilet:
Geheel betegeld toilet met staand closet en fonteintje.

Living:
Via een deur in de hal is de living bereikbaar. De zeer riante, lichte living is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en voorzien van een tegelvloer. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de westzijde, heeft grote raampartijen (incl. draai-/kiepstand) met een prettige lichtinval en een zonneluifel over de gehele breedte. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de oostzijde en heeft eveneens grote raampartijen (incl. draai-/kiepstand) met veel lichtinval. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken en er bevindt zich een deur naar een tweede balkon.

Balkon I:
Via de eetkamer bereikbaar balkon gesitueerd op het oosten.

Keuken:
De open keuken is voorzien van een eenvoudig (gedateerd) keukenblok met werkblad aan weerszijden, kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en diverse onder- en bovenkastjes.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime en praktische berging, voorzien van legplanken.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: royale kamer, bereikbaar vanuit de hal, voorzien van tegelvloer, grote schuifpui naar balkon met toegang tot het ruime balkon en prettig zicht op het groen aan de voorzijde. Vanuit deze kamer is tevens de badkamer bereikbaar.

Balkon II:
Groot, breed en geheel betegeld balkon gesitueerd op het zonnige westen. Het balkon biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tuinset (tafel met stoelen).

Badkamer I: royale en geheel betegelde badkamer, voorzien van ligbad met douche mogelijkheid, toilet en dubbele wastafel.

Slaapkamer II: diepe kamer, gelegen aan de parkeerzijde.
Slaapkamer III: ruime, diepe kamer, gelegen aan de parkeerzijde, voorzien van een kastenwand.

Badkamer : bereikbaar vanuit de hal, geheel betegelde doucheruimte, voorzien van douchecabine, wastafel, radiator en aansluiting wasmachine.

Parterre berging:
Op de begane grond gelegen, eigen berging voorzien van verlichting en voldoende bergruimte.

Garage:
De garage is bereikbaar via de berging. De inpandig bereikbare garage is voorzien van een betonvloer, verlichting, een elektrapunt alsmede een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

ALGEMEEN
- Het betreft een heerlijk ruim bemeten 4-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping.
- Twee balkons, waarvan een ruim en sfeervol balkon gesitueerd op de zonnige westzijde;
- Riante living met een zeer ruim en licht zit- en eetgedeelte;
- Eigen garage en berging op de begane grond;
- Er is voldoende openbare parkeergelegenheid op de grote parkeerplaats aan de voorzijde van het appartementencomplex.
- De bellentableaus zijn uitgevoerd met een videofoon installatie;
- Het appartement is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water via een centrale voorziening;
- In het gebouw is camerabewaking aanwezig;
- Bouwjaar 1977 / 1978;
- Gunstige ligging nabij het stadscentrum en Winkelcentrum Woensel XL;
- De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 288,--. Hierin zijn onder andere opgenomen de reservering voor groot onderhoud, de opstalverzekering (inclusief glas), een rechtsbijstandverzekering voor de Vereniging van Eigenaren, schoonmaak van de algemene ruimten en de energiekosten van de algemene ruimten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.483
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 4699
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959
Dhr. Frans Spijkers
Scottlaan 54
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar, Dennis van Buggenum van Van Uffelen makelaars. Neemt zaken van je over, reageert adequaat en snel. Prettig contact
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.