• Verkocht

Gemmastraat 37 5612 HT Eindhoven Limbeek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

U wilt graag wonen in een instapklaar appartement op een centrale locatie op loopafstand van het centrum? Kom dan zeker een kijkje nemen in dit met zorg bewoonde appartement voorzien van 2 slaapkamers en een eigen parkeerplaats in ondergelegen afgesloten parkeergarage!

Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime en volop lichtinval biedende woonkamer, een halfopen keuken met inbouwapparatuur, een berg-/wasruimte, een badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, een separate toiletruimte, een balkon over vrijwel de gehele breedte van het appartement en een berging in het souterrain!

Het appartement is gelegen in appartementencomplex “Gemmaville” op de hoek van de Boschdijk en de Gemmastraat met een supermarkt (Jumbo XL) om de hoek en daarnaast op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven, de Woenselse Markt, het bruisende Strijp-S en het Centraal Station. Tevens bevinden zich in de nabijheid de High Tech Campus, Eindhoven Airport, Flight Forum, ASML, Fontys Hogeschool, TU/e en de uitvalswegen.

BEGANE GROND
Centrale hal met brievenbussen, lift en trappenhal.

APPARTEMENT
Het appartement is gelegen op de 3e Verdieping. U bereikt het appartement via de overdekte entree.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de 2 slaapkamers, toilet, badkamer en woonkamer.
De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.
De geheel betegelde badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als het toilet en uitgerust met een ligbad, douche-cabine en wastafel.
De masterbedroom is circa 11 m2. De 2e slaapkamer is circa 5m2. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement.
De ruime L-vormige woonkamer heeft volop lichtinval door de grote raampartijen. Hierdoor heeft u een mooi uitzicht over de stad. Er is meer dan voldoende ruimte om een zit- en eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het inpandige balkon en tot de halfopen keuken.
De halfopen keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft diverse onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een spoelbak, koel- vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, gaskookplaat en afzuigkap.
Tevens beschikt het appartement over een praktische bergruimte met opstelling c.v. combi-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluiting wasapparatuur. Deze ruimte is te bereiken via de keuken.

SOUTERRAIN
In het souterrain heeft u een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen berging.

ALGEMEEN
Het appartement is voorzien van een laminaatvloer
Recentelijk aangelegde groenvoorziening op binnenplaats
Recent vernieuwde videofoon met kleurenscherm en op afstand te bedienen
Centraal gelegen nabij alle denkbare voorzieningen
Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerplaats
Servicekosten: € 136,00 per maand (appartement en parkeerplaats)
Het appartement is volledig geïsoleerd

Kortom: een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 6435
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Gemmastraat 37
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
The price is very attractive in relation with the service provided. They were very helpful and advised me properly along the way. They always answered my questions promptly and called me for urgent answers.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.