• Verkocht

Lauwerszeeweg 81 5628 KG Eindhoven Woenselse Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
8 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim en zeer centraal gelegen 3-kamerappartement op de 6e etage met een groot balkon op het zuiden, een fraai vrij uitzicht, grotendeels kunststof kozijnen en een ruime eigen berging. Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Zeer geschikt voor starters maar mede voor beleggers gezien de goede verhuurmogelijkheden!

Begane grond:
Gezamelijke entree met automatische entree, brievenbussen, bellentableau met videofooninstallatie en recent gerenoveerde lift.

6e Verdieping:
Portiek. Entree appartement. Ontvangsthal met garderobehoek en nette toiletruimte. Inpandige berging met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Ruime, sfeervolle woonkamer (L-vorm) met veel lichtinval en een schuifpui naar het balkon. Dichte keukenruimte met nette rechte keukeninstallatie welke onder meer is voorzien van een kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is tevens het royale, overdekte balkon te bereiken welke op het zuiden is gelegen en is voorzien van een kunstgazon en een zonneluifel. Vanaf het balkon heeft u een fraai weids uitzicht richting de binnenstad van Eindhoven. Royale 1e slaapkamer met vaste hoekkast. Eveneens ruime 2e slaapkamer met een vaste kast. Geheel betegelde, verzorgde badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel en een 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Opvallend ruim en licht appartement met 2 grote slaapkamers welke tevens zijn voorzien van horren;
- Recent van kunststof kozijnen voorzien met HR++-beglazing;
- Groot balkon op het zuiden met een fraai weids uitzicht vanaf de 6e etage;
- Servicekosten VVE bedragen momenteel ca. € 140,-- per maand exclusief voorschot stookkosten;
- Winkels en openbaar vervoer op loopafstand en tevens uitvalswegen nabij;
- Volop vrije parkeerruimte rondom het complex;
- Zeer aantrekkelijk voor beleggers gezien de goede verhuurmogelijkheden;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL R 732
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis-o-Theek Makelaars

Bel 040 2130213

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.