• Verkocht

Dr Cuyperslaan 40 06 5623 BB Eindhoven Rapenland

Uitgelichte kenmerken

  • 33 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern afgewerkt 2-kamerappartement gelegen in het trendy appartementencomplex Århus met sport-/fitnessruimte, wellnessruimte, buitenruimte en wasserette. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en o.a. voorzien van een luxe uitgevoerde open keuken en badkamer, 1 slaapkamer en een ruim balkon gesitueerd op het zuiden. Tevens is het appartement voorzien van een eigen parkeerplaats op het parkeerdek. Uitermate gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals een supermarkt Plus, Winkelcentrum WoensXL, Catharina ziekenhuis en uitvalswegen richting het centrum van Eindhoven.

INDELING
APPARTEMENT
Representatieve entree met brievenbussen, bellentableau en videofoon, aansluitend de centrale hal welke is voorzien van LED verlichting, met toegang tot twee liften en de grootse en open trapopgang.

EERSTE VERDIEPING
Via een U-vormige gang met een 3-tal voordeuren, een eigen bergruimte met opstelling van de cv-combiketel (HR Agpo Ferroli 2011) alsmede een meterkast met 6 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting.

ENTREE
De hal is voorzien van een pvc-vloer, glasvliesbehang wanden, spuitwerk plafond, garderobe-ruimte, een schuifdeur naar de moderne keuken en biedt toegang tot het toilet.

TOILET
Gedeeltelijk betegeld modern en luxe, uitgevoerd met een hangend closet, fonteintje, mechanische ventilatie, gedeeltelijk betegelde wanden en een spuitwerk plafond.

KEUKEN
Open, luxe en moderne keuken in hoekopstelling in witte kleurstelling (greeploos) voorzien van een kunststof werkblad, een rvs spoelbak, diverse bovenkasten, diverse lades, een 4-pits gaskookplaat, een recirculatie afzuigkap, een combi-magnetron en een koelkast met vriesvak.

WOONKAMER
Lichte, moderne woonkamer met veel lichtinval middels een grote raampartij met deur naar balkon op het zuiden. Voorzien van een pvc vloer met houtnerf, glasvliesbehang, inbouwkast met aansluiting t.b.v. wasmachine en een spuitwerk plafond.

SLAAPKAMER
Slaapkamer voorzien van een pvc vloer met houtnerf een spuitwerk plafond. Veel lichtinval middels hoge openslaande deur (draai-/kiepraam) alsmede toegang tot de badkamer.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, een inloopdouche met ingebouwde luxe regendouche en ingebouwde thermostaatkraan, spuitwerk plafond en mechanische ventilatie.

BALKON
Een op het zuiden gelegen overdekt balkon, afm. ca. 1.30 x 2.72 m, een verlengstuk van de woonkamer, met uitzicht richting de Thorvaldsenlaan.

PARKEERPLAATS
Via een onderdoorgang aan de Woenselsestraat, is de eigen parkeerplaats (nummer 99) op het open bovendek te bereiken.

SOUTERRAIN
Onder het complex is een gemeenschappelijke fietsenberging voor alle bewoners.

APPARTEMENTENCOMPLEX ÅRHUS
In Woensel-Zuid, op de hoek Dr Cuyperslaan en Thorvaldsenlaan, is dit design appartementencomplex in 2011 opgeleverd met in totaal 98 appartementen over 7 verdiepingen.

Århus is meer dan een appartementencomplex, het is een sociale ontmoetingsplek voorzien van alle gemakken. Het complex is voorzien van een lounge waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, een compleet ingerichte fitnessruimte, een wellnessruimte met sauna en een wasruimte met professionele Miele apparatuur.

Het appartementencomplex ligt op loop-/fietsafstand van Winkelcentrum Woensel, Winkelcentrum Woensel en het stadscentrum. Op de begane grond van het complex bevindt zich een supermarkt en het openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken.

ALGEMEEN
- Instapklaar en betaalbaar design-appartement;
- Met eigen balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats (genummerd 99);
- Totale gebruiksoppervlakte 38 m2;
- Met supermarkt op de begane grond van het complex;
- Luxe, comfortabel en hoogwaardig afgewerkt;
- Volledig geïsoleerd;
- Magnifiek woonconcept inclusief loungeruimte, fitness, sauna en wasserette;
- Servicekosten: € 83,32 per maand voor het appartement;
- Servicekosten: € 23,16 per maand voor de parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.909
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
33 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
110 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Perolli (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 5492
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOENSEL L 5493
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,48 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.