• Verkocht

Franklin D Rooseveltlaan 159 5625 AW Eindhoven Winkelcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 34 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een betaalbaar appartement nabij de uitgebreide winkelvoorzieningen van WoensXL? Kom dan kijken bij dit praktisch ingedeeld studio-appartement met een ruime hal, woon-/slaapkamer, halfopen keuken en een nette badkamer. Verder beschikt het appartement over een balkon en een eigen berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping en ligt direct aan Winkelcentrum Woensel (WoensXL) met al haar winkelvoorzieningen. Vanaf het nieuwe busstation Winkelcentrum Woensel is er een directe busverbinding met het centrum van Eindhoven en met de fiets staat u in 15 minuten in het stadscentrum. Met de auto zit u binnen 5 minuten op de A2 of de A50. Het Catharina ziekenhuis, het Lieven de Keypark en het Henri Dunantpark liggen op loopafstand en de TU/e en Fontys Hogescholen zijn makkelijk met de fiets te bereiken.

INDELING
BEGANE GROND
Ruime centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau, de intercominstallatie en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Op de begane grond is de berging van het appartement gelegen.

APPARTEMENT
Entree. In de hal bevindt zich de intercominstallatie en is er ruimte voor het plaatsen van een grote kast. De meterkast is naast de voordeur gelegen.

De woon-/slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 20 m² en is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in de keuken en de hal. Er is een flinke raampartij aanwezig wat voor een prettige lichtinval zorgt en een deur biedt toegang tot het balkon.

De halfopen keuken is voorzien van een lichte inrichting met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De diverse boven- en onderkasten alsmede een extra werkblad bieden voldoende bergruimte en onder het werkblad bevindt zich de wasmachineaansluiting.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan, een closet en een wastafel met een spiegel en planchet. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandbetegeling en een designradiator.

Het balkon, circa 3 m², is op het oosten gelegen en biedt een leuke uitkijk.

ALGEMEEN
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen € 92,25 per maand (exclusief een voorschot stookkosten van € 47,23 per maand).
- Er is volop parkeergelegenheid op het tegenover gelegen parkeerterrein (betaald parkeren). Een parkeervergunning is aan te vragen bij de gemeente Eindhoven.
- De overdracht zou op korte termijn plaats kunnen vinden.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altij een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 92,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
111 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3601
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040 8200020
Een funda gebruiker
Franklin D Rooseveltlaan 159
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Pascal had een onconventionele verkoopstrategie bedacht voor de verkoop van mijn appartement, welke perfect was afgestemd op woningmarkt, Dit heeft een heel mooi verkoopresultaat opgeleverd. Tevens is de binnendienst ontzettend vriendelijk en stond altijd voor me klaar bij vragen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.