• Verkocht

Boschdijk 241 5612 HC Eindhoven Limbeek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement met breed balkon en berging bij het stadscentrum!

Dit lichte en royale driekamer appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een grote woonkamer met riant balkon, een open keuken, twee fijne slaapkamers, een moderne doucheruimte, separaat toilet alsmede een eigen berging in het souterrain. Gunstige ligging nabij het stadscentrum, winkels, supermarkt, scholen, Centraal Station, uitvalswegen en diverse overige voorzieningen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree:
De entree van het gebouw is voorzien van een bellentableau met brievenbussen en intercominstallatie naast de voordeur. In de hal bevindt zich een trapopgang naar de verdiepingen en een trap naar de bergingen in het souterrain.

VERDIEPING -1:
Berging:
In het souterrain is de eigen, afsluitbare berging gelegen. De berging is genummerd : 7.

2e VERDIEPING:
Galerij:
De overdekte galerij biedt toegang tot enkele appartementen. Naast de voordeur van het appartement bevindt zich de eigen, afsluitbare meterkast (met 4 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meters).

Appartement:
Hal:
De ruime en lichte ontvangsthal is uitgevoerd met een vernieuwde voordeur (in 2020), een laminaatvloer, garderoberuimte en biedt toegang tot diverse vertrekken.

Toilet:
Het gedeeltelijk betegelde toilet is uitgerust met een staand closet, fonteintje en elektrische afzuiging.

Woonkamer:
De royale woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en uitgevoerd met een laminaatvloer, behang wanden, spuitwerk plafond, een intercom en grote schuifpui naar het brede balkon. De glazen pui biedt een heerlijke lichtinval en gezellig uitzicht op de brede Boschdijk en de bijbehorende omgeving. In de woonkamer bevindt zich een praktische, afsluitbare voorraadkast met diverse opbergmogelijkheden. De woonkamer is bovendien door middel van een "barretje" gescheiden van de keuken.

Balkon:
Het ruime balkon is gelegen op het noordoosten, over de volle breedte van het appartement. Het balkon biedt een gezellig uitzicht op de Boschdijk en diens omgeving.

Keuken:
De open keuken is door middel van een half hoge wand ofwel "barretje" gescheiden van de woonkamer. De keukeninstallatie (in wandopstelling) is in lichte kleurstelling en voorzien van kastruimte, laden, een kunststof werkblad inclusief spoelbak, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Stookruimte:
In de keuken bevindt zich een afsluitbare kastruimte met daarin de opstelling van de cv combiketel (merk Nefit, type Economy VR, bouwjaar 2008).

Slaapkamers:
Slaapkamer I: deze ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de galerijzijde. De slaapkamer is uitgevoerd met vloerbedekking, vezelbehang wanden, een spuitwerk plafond en een grote raampartij met een prettige lichtinval.
Slaapkamer II: deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de galerijzijde. De slaapkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, vezelbehang wanden, een spuitwerk plafond en een praktische nis voor bijvoorbeeld een kastenwand.

Doucheruimte:
De moderne, geheel betegelde doucheruimte is voorzien van een vaste wastafel (inclusief mengkraan), een douchecabine (inclusief thermostaatkraan), een verwarmingsradiator, een aansluiting voor een wasmachine en elektrische afzuiging.

ALGEMEEN
- Ruim en goed ingedeeld 3-kamerappartement;
- Lichte woonkamer met een ruim balkon;
- Grote eigen berging in het souterrain van het complex;
- Het appartement is voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- De servicekosten bedragen thans circa € 285,- per kwartaal;
- Bouwjaar 1980;
- In de directe nabijheid van winkels, supermarkten, scholen en uitvalswegen;
- Centraal Station en het centrum van Eindhoven op steenworp afstand!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.538
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit, Economy VR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 4999
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959
Dhr. Wijnsma
Boschdijk 241
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben 100% tevreden over de gang van zaken. En snelheid waarmee deal beklonken is. Ook professionele begeleiding, ondersteuning en adviezen van Gerben
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Limbeek-Noord

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Limbeek-Noord

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.