• Verkocht

Generaal de Carislaan 30 5623 GL Eindhoven Generalenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit royale en modern uitgevoerde 3-kamer appartement heeft een riante doorzon living met een prettige lichtinval, twee grote slaapkamers, een dichte keuken, lichte doucheruimte, maar liefst drie balkons en een separate, afsluitbare berging op de begane grond. Het ruime appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex direct nabij Winkelcentrum WoensXL, sportvoorzieningen, scholen, openbaar groen en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Een verzorgde centrale entree met brievenbussen en een bellentableau aan de buitenzijde geeft toegang tot een centrale hal. In deze hal bevindt zich een trapopgang naar de verdiepingen en een deur naar de afzonderlijke bergingen.

Tweede verdieping:
Appartement:
Hal:
De ruime hal van het appartement is uitgevoerd met een laminaatvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een intercom. De hal biedt toegang tot alle vertrekken alsmede een meterkast (met 3 groepen).

Toilet:
Het geheel betegeld toilet heeft een staand closet en een fonteintje.

Living:
De heerlijk ruime doorzon living is voorzien van grote raampartijen met een prettige lichtinval en twee elektrisch bedienbare zonneluifels. In de living bevindt zich een laminaatvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafondafwerking en een deur met toegang tot een groot balkon.

Balkon I:
Het balkon is gesitueerd aan de voorzijde, op het zonnige westen en is bereikbaar vanuit de living. Het balkon is uitgerust met kunstgras, een zonneluifel en heeft voldoende ruimte voor een gezellig zitje.

Keuken:
De dichte keuken herbergt een keukeninstallatie in wandopstelling welke voorzien is van diverse onder- en bovenkasten, laden, een kunststof werkblad, een betegelde achterwand, een rvs spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en een keukengeiser t.b.v. warm water (in eigendom, merk Fasto). De keuken biedt toegang tot de doucheruimte en een tweede balkon. De deur naar het balkon heeft een elektrisch bedienbare zonneluifel

Balkon II:
Dit balkon is gesitueerd aan de achterzijde, op het oosten en is bereikbaar vanuit de keuken.

Doucheruimte:
De doucheruimte grenst aan de keuken en is grotendeels betegeld. In de moderne doucheruimte bevindt zich een vaste wastafel, een douchecabine (met thermostaatkraan en betegeld zitje), een verwarmingsradiator en een aansluiting voor de wasapparatuur. Een raam biedt prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Slaapkamers:
De twee royale en lichte slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer en schilderwerk wanden. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een derde balkon, gelegen aan de voorzijde.

Balkon III:
Dit balkon is toegankelijk vanuit de tweede slaapkamer en is gelegen aan de voorzijde, op het zonnige westen.

Berging:
De eigen, afsluitbare berging is gelegen op de begane grond en is eveneens genummerd met 30. De berging is uitgerust met elektra en verlichting.

Algemeen:
- Royaal en licht appartement met riante living, twee ruime slaapkamers en maar liefst drie balkons;
- In de zomer van 2019 is een nieuwe laminaatvloer gelegd;
- De wanden van de living, hal én slaapkamers zijn geschilderd in de zomer van 2019;
- Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen inclusief isolerende beglazing;
- Verwarming via centrale voorziening;
- De servicekosten bedragen thans € 232,36,-- (inclusief voorschot stookkosten).
- De geiser voor warm water bevindt zich in de keuken en is in eigendom;
- Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig;
- Dichtbij alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 232,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 2371
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 232,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.