• Verkocht

P Czn Hooftlaan 45 5611 NW Eindhoven Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 350.000,- K.K.
Geheel gemoderniseerd, luxe, instapklaar en uiterst sfeervol ingericht driekamer hoekappartement op de eerste verdieping, met berging op de begane grond en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Op toplocatie in het stadscentrum van Eindhoven tegenover villawijk “Den Elzent” gelegen en op loopafstand van winkels, horeca, het station, Stadswandelpark, Van Abbe-Museum en Stadsschouwburg.

Kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie A, nummer 5947, A22 (appartement) en A109 (berging)
en nummer 5958, groot 13m² (parkeerplaats).

Bouwjaar 1983, recent volledig gemoderniseerd. Woonoppervlakte circa: 72 m², inhoud circa 210 m³.

BEGANE GROND:
Centrale entree met beltableau, intercominstallatie en brievenbussen. Hal met liftinstallatie, trapopgang en deur naar achtergelegen parkeerterrein.

APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING:
Entree met meterkast (vernieuwde groepenkast) en toegang tot hal met garderobe. Berging met opstelling CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2015) en aansluitpunt voor wasapparatuur. Het appartement is vrijwel geheel afgewerkt met een fraaie gevlinderde betonvloer.
Modern toilet met fonteinmeubel.
Sfeervolle en lichte woonkamer met zitgedeelte, luxe open keuken en schuifpui naar het balkon.
De raampartijen zijn voorzien van sfeervolle shutters.
Luxe keukenopstelling met spoeleiland, bar en apparatenwand, voorzien van o.a. 4 pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en diepe geïntegreerde lades en kasten.
Overdekt balkon gelegen op het zuiden.
Masterbedroom (I) met tv-aansluiting en ramen eveneens voorzien van sfeervolle shutters.
Slaapkamer II (kastenwand ter overname).
Moderne, fraai betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, wastafel met meubel en spiegelkast met ingebouwde verlichting.
Praktische berging op begane grond.
Eigen parkeerplaats op afgesloten achter terrein.

ALGEMEEN:
Geheel gemoderniseerd en uiterst sfeervol ingericht 3-kamer hoekappartement;
Het appartement heeft veel lichtinval door gunstige hoekligging op het zuidoosten;
Gelegen in het bruisende stadscentrum van Eindhoven nabij alle voorzieningen;
De maandelijkse servicekosten bedragen: € 154,- (appartement) en € 14,- (parkeerplaats);
Kortom: instapklaar wonen in dit luxe appartement in “Den Elzent Staete”!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM A 5947
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRATUM A 5958
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VERHAGEN MAKELAARS | QUALIS

Bel 040-2212291

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.