• Verkocht

de Koppele 375 5632 LM Eindhoven Vaartbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Riant en zeer net 3-kamer appartement op de bovenste (10e) verdieping gelegen met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), fraai uitzicht over Eindhoven, woonkamer van circa 39 m² (!) en een berging op de begane grond. Gelegen in de wijk Vaartbroek (Stadsdeel Woensel), nabij diverse winkels, uitstekende voorzieningen en uitvalswegen!

INDELING:

CENTRALE ENTREE & BERGING:
Centrale en afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen. Hal met toegang tot trappenhuis, liftinstallatie en berging.

APPARTEMENT (10e VERDIEPING):
Entree/vestibule voorzien van laminaatvloer die doorloopt in het appartement. Meterkast aan de galerijzijde met vernieuwde groepenkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; glasvezelaansluiting aanwezig). Hal voorzien van intercominstallatie. Zeer royale, doorzon woonkamer van circa 39 m² met deur naar het balkon en veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Fraaie keuken met hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven-/magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine. Deze keuken is voorzien van voldoende kastruimte met softclose sluitmechanisme. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken die is voorzien van de aansluitingen wasapparatuur. Slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 4,23 x 2,80 m) voorzien van laminaatvloer en deur naar het balkon. Slaapkamer 2 (achterzijde; afmetingen circa 4,23 x 1,78 m) voorzien van laminaatvloer.
Modern, geheel betegelde badkamer (vernieuwd circa 2013) voorzien van douchecabine en wastafel. Separaat, geheel betegelde, moderne toiletruimte (circa 2013) voorzien van wandcloset en fonteintje.

BALKON (WESTEN):
Balkon op het zonnige westen gelegen met fraai uitzicht over Eindhoven. Het balkon (afmetingen circa 9,10 x 1,30 m) is voorzien van een zonneluifel.

ALGEMEEN:
- Het appartement is voorzien van dakisolatie en daarnaast geheel (m.u.v. de bijkeuken) voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen. De radiatoren zijn grotendeels vernieuwd.
- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt per maand € 135,69. Het voornemen is om de bijdrage te verhogen naar € 154,19 per maand. Het voorschot van de stookkosten bedraagt € 83,41 per maand.
- Een zeer net appartement op een goede locatie en met een prachtig uitzicht over Eindhoven!
- Bouwjaar 1968.
- Woonoppervlakte circa 88 m².
- Inhoud circa 280 m³.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.716
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 3386
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
de Koppele 375
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar goed contact, zeer deskundig komt afspraken na zeer tevreden. Goed advies en begeleiding bij de verkoop. Kennis van de huidige markt en stemt hierop af. Binnen een aantal dagen was het huis verkocht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.