• Verkocht

Winkelcentrum Woensel 216 5625 AG Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2019
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Op fijne locatie in Eindhoven noord gelegen, met fraai uitzicht richting stadscentrum en aan de rand van Winkelcentrum Woensel, ruim opgezet 4-kamerappartement op de 23e verdieping met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Diverse supermarkten, winkels, Catharina Ziekenhuis, busstation en parkeervoorzieningen liggen aan de voet van het complex. De uitvalswegen van en naar de snelweg én het stadscentrum liggen nabij wat ideaal is voor degenen die snel in of uit de stad moeten.

Indeling:
BEGANE GROND:
Entree/hal: Gemeenschappelijke overdekte toegang met bellentableau, intercom en brievenbussen. Centrale hal met twee zeer snelle liften die u in luttele seconden naar de 23e verdieping brengen. Trappenhuis naar alle verdiepingen. Een gezamenlijke fietsenberging is vanuit de centrale hal bereikbaar.

1E VERDIEPING
Berging: eigen ruime privé berging met verlichting.

23E VERDIEPING:
Portiek met 3-tal appartementen.
Entree, hal met meterkast, betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken.
Riante living met aan 2 zijden grote raampartijen vanwege de hoekligging, laminaatvloer en fijne lichtinval. Aangrenzend een wintertuin die voor vele doeleinden te gebruiken is. Fraai vergezicht over Eindhoven vanuit de woonkamer.
Open keuken met werkeiland en keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en geïntegreerd koffiezetapparaat.

3 Slaapkamers met laminaatvloer, waarvan de master-bedroom zeer royaal is opgezet.

Geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van thermostaatkraan, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
Inpandige berging met HR-ketel (Nefit, 2006) en aansluiting voor de wasapparatuur.

SOUTERRAIN:

Onder het complex bevindt zich een geheel onder kelderde parkeergarage met een eigen privé parkeerplaats, gelegen nagenoeg vlakbij de liften. Vanuit uw eigen parkeerplaats rijdt u via een helling en elektrisch bedienbare garagedeur richting het parkeerterrein van winkelcentrum 'Woensel XL' om van daaruit uw weg te vinden over de openbare weg. Er bestaat zowel de mogelijkheid om in de parkeergarage een tweede parkeerplek bij te huren als ook een extra parkeervergunning (op het algemeen parkeerterrein voor de AH XL) bij de gemeente aan te vragen voor het parkeren van een eventuele tweede auto.

ALGEMEEN:
- In hart van winkelcentrum 'Woensel XL' gelegen
- Op de 23e verdieping gelegen
- Prachtig weids uitzicht
- Wintertuin
- Open complete keuken
- Nagenoeg de gehele appartement is voorzien van laminaatvloer
- Volledig isolatiepakket
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging
- Privé parkeerplaats in kelder
- VVE kosten ca. € 250,- (inclusief o.a. opstalverzekering, schoonmaak en onderhoud)
- Bouwjaar 2006
- Nabij alle voorzieningen gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.990
Servicekosten
€ 250 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
23e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA vb&t Makelaars

Bel 040-2696949
Dhr. Feijen
Winkelcentrum Woensel 216
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Blij met de deskundigheid van de makelaar, mede hierdoor woning verkocht. Indien nodig zullen weer graag gebruik maken van zijn diensten.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van ERA vb&t Makelaars
Bedankt voor deze mooie reactie en ook voor de prettige samenwerking en geduld. Alvast veel geluk in jullie nieuwe appartement en tot snel! Groet, Peter

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Winkelcentrum

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Winkelcentrum

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.