Stratumsedijk 18 G 5611 ND Eindhoven Binnenstad

Beleef in dit centraal gelegen appartement het unieke stadsleven!

Dit instapklare 3-kamerappartement is ruim opgezet, heerlijk licht en heeft een speelse indeling met volop leefruimte. Het appartement is voorzien van een speelse woonkamer, moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, separate toiletruimte en een inpandige berging. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon en een berging op de begane grond. Tevens is het mogelijk om een parkeerplaats in de parkeerkelder aan de overzijde bij te kopen.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van appartementencomplex “Stratums Huis”, in hartje centrum en dus op loopafstand van alle centrumvoorzieningen zoals een supermarkt, winkels, cafés, restaurants, het Parktheater en het Stadswandelpark. Met de bushalte op loopafstand en Eindhoven Centraal op fietsafstand, kunt u vanaf hier alle kanten op met het openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn eveneens eenvoudig te bereiken.

Kortom een fijne plek voor iedereen die prettig wil wonen in een bruisende stad!

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercominstallatie aan de buitenzijde en brievenbussen in het tussenportaal. Vanuit de hal zijn de lift, het trappenhuis en de eigen berging te bereiken.

Appartement:
Entree. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De meterkast is naast de voordeur gelegen.

De speelse woonkamer is voorzien van een intercominstallatie en een fraaie vinyl vloer met een houtprint welke doorloopt in de keuken, hal en slaapkamers. Het betreft een ruime en fijne verblijfsruimte met een prettige lichtinval door de vele raampartijen.

Een deur biedt toegang tot een driehoekig overdekt balkon met een stads uitzicht.

De open keuken is voorzien van een moderne lichte keukeninrichting in een hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

De twee slaapkamers zijn ruime en lichte ruimtes van respectievelijk circa 15 m² en circa 12,5 m².

De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan, een douchecabine met een thermostaatkraan en een wastafelmeubel met een spiegelkast. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en een antraciet tegelvloer.

De halfhoog betegelde toiletruimte is uitgerust met een closet en een fonteintje.

Tenslotte is het appartement voorzien van een inpandige berging met de opstelling van de c.v.-ketel, wasmachineaansluiting en praktische bergruimte.

Algemeen:
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- Het buitenschilderwerk is in 2018 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- De Ferroli Megastar c.v.-ketel is in 2012 geplaatst.
- De servicekosten bedragen € 151,42 per maand.
- Indien gewenst is het mogelijk om een eigen parkeerplaats in een parkeerkelder bij te kopen. Deze parkeerkelder ligt onder het gebouw aan de overzijde. De vraagprijs van deze parkeerplaats bedraagt € 20.000,- k.k. en de servicekosten bedragen € 24,- per maand.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.