• Verkocht

Amundsenlaan 7 5623 PN Eindhoven Oude Toren

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een groot, centraal gelegen 4-kamer hoekappartement met goed balkon (rondom), lift, eigen berging en garagebox?

Dit royale en lichte 4-kamer hoekappartement heeft twee balkons en is gelegen op de 2e verdieping van een representatief appartementencomplex met lift, eigen berging en garagebox. Het appartement ligt heerlijk centraal en geniet een fraai uitzicht over een groene omgeving, de vernieuwde Veldmaarschalk Montgomerylaan en is gesitueerd nabij winkelcentrum WoensXL, het stadscentrum van Eindhoven en aansluitingen op diverse uitvalswegen. Tevens zijn er voldoende (gratis) parkeerplaatsen op het parkeerterrein voor de deur.

INDELING
Begane grond:
De centrale entree is voorzien van brievenbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De verzorgde ontvangsthal is uitgerust met een lift, afgesloten trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de afgesloten bergingsruimte met afzonderlijke bergingen.

Berging begane grond:
De eigen, afsluitbare en royale berging van het appartement heeft een betonvloer en verlichting.

Garagebox op loopafstand.

Tweede verdieping:
Hal:
De verdiepingshal biedt toegang tot (in totaal) twee appartementen. Hier bevindt zich ook de eigen, afsluitbare bergkast alsmede een eigen meterkast (met 7 groepen en slimme meters).

Appartement:
Hal:
De ruime hal in het appartement is uitgevoerd met een garderobe en vaste garderobekast, alsmede een videofooninstallatie. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.

Living:
In de royale, lichte L-vormige living bevindt zich een parketvloer, luxe behang wanden, een stucplafond, grote raampartijen met een prettige lichtinval (is hoekappartement!) en een deur naar een balkon. De living is georiënteerd op de achterzijde en zijzijde; de Veldmaarschalk Montgomerylaan en heeft een gunstige bezonning (zuid-west). Via de woonkamer is een vierde kamer te bereiken. Is geschikt bijvoorbeeld als kantoor-/werkruimte/bibliotheek. Tevens bevindt zicht hier een airconditioning.
Deze kamer kijkt uit over de voorzijde van het complex.

Balkon I:
Vanuit de living is een van de twee balkons toegankelijk. Het balkon is op het heerlijke zuid-westen gesitueerd en biedt een fraai uitzicht over de brede, vernieuwde en groene Veldmaarschalk Montgomerylaan. Het balkon biedt bovendien voldoende ruimte voor een gezellig zitje en is uitgerust met een handige inpandige bergkast. Via dit balkon kunt u rondom lopen naar het balkon aan de keukenzijde.

Keuken:
In de ruime en dichte keuken bevindt zich een keukeninstallatie in wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, een werkblad, rvs spoelbak, een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, een vaatwasser en een oven. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en biedt genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen. Via een deur is een tweede balkon bereikbaar.

Balkon II:
Dit balkon is gesitueerd aan de voorzijde (het oosten) en is toegankelijk via de keuken. Het balkon is voorzien van twee houten werkkasten, geeft uitzicht over een groene omgeving en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Via dit balkon kunt u rondom lopen naar het balkon aan de woonkamerzijde.

Slaapkamers:
De twee ruime en lichte slaapkamers zijn beiden uitgevoerd met vloerbedekking, behang wanden, een spuitwerk plafond en grote raampartijen met een prettige lichtinval.
Slaapkamer I: gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft bovendien een rechtstreekse toegang naar de badkamer.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde.

Badkamer:
De licht betegelde badkamer (plm. 1995) is uitgerust met een vaste wastafel in een meubel (met spiegel), een douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan en een verwarmingsradiator. In de badkamer bevindt zich tevens een tweede toilet en de aansluiting voor een wasmachine.

Toilet:
Het separaat gelegen, geheel betegeld toilet heeft een hangend closet, fonteintje en ventilatie.

ALGEMEEN
- Het betreft een royaal en licht 4-kamer appartement (2 slaapkamers, woonkamer en werkkamer);
- Balkon rondom het hoekappartement;
- Goed balkon op zonzijde;
- Zonwering;
- Airconditioning in de woonkamer;
- Royale living met veel lichtinval;
- Extra werkkamer grenzend aan woonkamer;
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Eigen, royale en afgesloten berging op de begane grond;
- Garagebox op loopafstand;
- Voldoende (gratis) parkeerplaatsen voor de deur;
- De servicekosten bedragen momenteel circa € 245,-- per maand (inclusief voorschot stookkosten);
- Gelegen op de tweede verdieping (totaal 8 woonlagen) van een representatief appartementencomplex met een mooi uitzicht over de groene Veldmaarschalk Montgomerylaan en de Amundsenlaan;
- Het appartement ligt op een gunstige, centrale woonlocatie nabij winkelcentrum WoensXL, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 245,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 4039
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOENSEL L 2463
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959

NVM aankoopmakelaar

Hoogveldt Makelaardij

Bel 040-2069905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.