• Verkocht

Gemmastraat 31 5612 HT Eindhoven Limbeek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Als u graag wilt wonen in een instapklaar appartement, gelegen op een centrale locatie op loopafstand van het centrum, dan moet u zeker een kijkje komen nemen in dit appartement. Het appartement op de 2e etage is voorzien van 2 slaapkamers en een eigen parkeerplaats in ondergelegen afgesloten parkeergarage! Er is een mogelijkheid tot het bijkopen van een 2e parkeerplaats.

Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime en volop lichtinval biedende woonkamer met een open keuken met inbouwapparatuur, een berg-/wasruimte, een badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, een separate toiletruimte, een balkon en een berging in het souterrain!

Het appartement is gelegen in appartementencomplex “Gemmaville” op de hoek van de Boschdijk en de Gemmastraat met een supermarkt (Jumbo XL) om de hoek en daarnaast op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven, de Woenselse Markt, het bruisende Strijp-S en het Centraal Station. Tevens bevinden zich in de nabijheid de High Tech Campus, Eindhoven Airport, Flight Forum, ASML, Fontys Hogeschool, TU/e en de uitvalswegen.

BEGANE GROND
Entree naar algemene ontvangsthal met brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie.

APPARTEMENT
Het appartement is gesitueerd op de 2e etage en is te bereiken via de overdekte entree.
Vanuit de hal, met meterkast, heeft u toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, toilet, badkamer en berg-/wasruimte.

De woonkamer, met grote raampartijen voor veel lichtinval, grenst direct aan het inpandige balkon. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in lichte tint met donker werkblad. Door de diverse onder- en bovenkasten is er voldoende bergruimte. Verder is de keuken voorzien van een koel-/vries combinatie, spoelbak, 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De hal, woonkamer en open keuken zijn afgewerkt met een laminaat vloer, spuitwerk muren en plafonds. Bovendien is de hal voorzien van nieuwe plinten (april 2020).

De masterbedroom is circa 13 m2 en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is circa 5m2. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt. De moderne, geheel betegelde badkamer is in 2019-2020 volledig gerenoveerd. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een geïsoleerd ligbad, douchecabine en wastafel met meubel. Het toilet is separaat, geheel betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fontein. Daarnaast beschikt het appartement tevens over een berg-/wasruimte.

SOUTERRAIN
Eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

ALGEMEEN
- Centraal gelegen nabij alle denkbare voorzieningen
- Badkamer gerenoveerd in 2019-2020
- Maar liefst 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen afgesloten parkeerplaats
- Servicekosten: € 134,00 (appartement) en € 23,00 (per parkeerplaats) per maand
- Eigen berging
- Instapklaar te betrekken
- Volledig geïsoleerd
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een 2e parkeerplaats (€ 10.000,-)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.659
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 6457
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Limbeek-Noord

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Limbeek-Noord

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.