• Verkocht

Jeroen Boschlaan 173 5642 AR Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wilt u dichtbij de stad wonen en iedere dag de zon onder zien gaan vanaf uw balkon? Dit goed onderhouden en gemoderniseerde appartement ligt op de vierde en tevens bovenste verdieping en beschikt over een balkon op het westen en een berging in het souterrain. Verder is het appartement voorzien van een ruime woonkamer gesplitst in een zit- en eetgedeelte, een gesloten moderne keuken, praktische bijkeuken, een moderne badkamer en toiletruimte en een ruime slaapkamer van circa 10,5 m².

Het appartement ligt op een centrale locatie in de wijk Doornakkers-West (Tongelre), net buiten de ring en op loopafstand van winkelcentrum Haagdijk met o.a. een gezondheidscentrum, supermarkten, bakker, Blokker, Hema en drogisterijen. Ook natuurzwembad De IJzeren Man, de Karpendonkse Plas en de TU/e liggen in de directe omgeving en het centrum van Eindhoven is binnen 7 minuten fietsen te bereiken. Door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken.

INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Via de centrale hal is het trappenhuis te bereiken. In het souterrain is de ruime berging van circa 12 m² elektra gelegen.

APPARTEMENT:
Entree. In de hal bevinden zich de intercominstallatie en de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar).

De ruime woonkamer van circa 29 m² is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte en geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartijen. Op de vloer ligt een vinylvloer met een tegelprint, welke doorloopt in de hal en de slaapkamer. Vanuit beide gedeelten is het balkon te bereiken.

Het balkon ligt aan de voorzijde en biedt een weids uitzicht op de omgeving. Door de stenen balustrade kunt u hier heerlijk beschut zitten.

De gesloten keuken is voorzien van een lichte en moderne keukeninrichting met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten alsmede een inbouwkast bieden voldoende bergruimte.

Vanuit de keuken is er een open doorgang naar de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de c.v.-ketel. Zowel in de keuken als in de bijkeuken ligt een tegelvloer.

De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 10,5 m².

Aansluitend is de moderne badkamer gelegen met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met een spiegelkast. Het geheel is uitgevoerd met een fraaie tegelvloer en lichte wandbetegeling.

De separate en moderne toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.

ALGEMEEN:
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiepramen.
- De Nefit Topline Compact HRC 25 c.v.-ketel is in 2011 geplaatst.
- In 2013 is de badkamer vernieuwd.
- De keuken is in 2015 vernieuwd.
- In 2017 is de toiletruimte vernieuwd.
- De servicekosten bedragen € 162,- per maand.
- De overdracht kan bij voorkeur vanaf 1 november 2020 plaatsvinden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.175
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 162,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE E 1902
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 162,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040-8200020

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Doornakkers-West

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Doornakkers-West

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.