• Verkocht

Herman Gorterlaan 203 5644 SK Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 130.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
16 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitsluitend bedoeld voor 55-plussers / Only meant for persons with an age over 55 years.

Dit 2-kamerserviceappartement ligt op de zesde verdieping van woonzorgcomplex Kortonjo. Het appartement is naar eigen wens af te werken en ligt aan de oostzijde van het gebouw (Aalsterweg kant) met een vrij uitzicht.

LET OP: De genoemde vraagprijs betreft een koopsom.

Dit appartement is bedoeld voor ouderen vanaf 55 jaar en biedt alle mogelijke faciliteiten om prettig, veilig en zelfstandig te wonen met de aanvullende mogelijkheid voor zorg-, dienst- en serviceverlening.

Samen met de woonzorgcentra Wissehaege, 't Lint, Residentie Gennep en De Veldheer maakt Kortonjo deel uit van Parc Gennep. De appartementen hebben van oudsher al een uitstekende reputatie vanwege het prettige woonklimaat, de aanwezig faciliteiten, de centrale ligging in het stadsdeel Stratum en de nabijheid van het natuur- en recreatiegebied De Genneper Parken.

Indeling appartement:
Entree. In de hal bevinden zich de meterkast en een bergkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer, badkamer en inpandige berging te bereiken.

De ruime woonkamer is een fijne en lichte verblijfsruimte van circa 28 m² met een grote raampartij en de videofooninstallatie.

De open keuken is voorzien van een eenvoudige en lichte keukeninrichting in een U-opstelling met een spoelbak, elektrische kookplaat en een afzuigkap. De diverse boven- en onderkasten en een paar vaste kasten bieden voldoende bergruimte.

De ruime slaapkamer van circa 13 m² staat in open verbinding met de woonkamer en is eenvoudig af te sluiten door bijvoorbeeld een gordijn. Vanuit de slaapkamer zijn de badkamer en het balkon te bereiken.

De grotendeels betegelde badkamer is uitgerust met een douche met een thermostaatkraan, een wastafelmeubel met een spiegelkast, een closet en een extra wastafel.

Het balkon van circa 9 m² is gelegen op het oosten en biedt een vrij uitzicht. Er is ruimte voor het plaatsen van meerdere stoelen zodat u lekker buiten kunt zitten.

Tenslotte bevinden zich in de inpandige berging veel praktische bergruimte en de wasmachineaansluiting.

Indeling begane grond:
Op de begane grond is een goed gesorteerde winkel voor de dagelijkse boodschappen aanwezig. Ook zijn hier een kapsalon, pedicure, internetcafé, restaurant, bibliotheek, wasserette, biljartgelegenheid, jeu-de-boules club, leeshoek en riante recreatieruimte voor diverse activiteiten gelegen. De huisarts of fysiotherapeut hebben hier een aparte behandel/spreekkamer. Op geregelde tijden is de bar in de recreatiezaal open en u kunt in het complex tevens terecht voor post- en bankzaken, er is een klussendienst, een kapel/kerkzaal en een vergaderzaal. Het is mogelijk om maaltijden aan huis te laten bezorgen of gebruik te maken van het restaurant en voor gasten zijn er enkele logeerkamers beschikbaar.

Er is een entree via de centrale hal, maar ook een extra entree met bellentableau en videofoon. Via deze entree is een hal met trapopgang en twee liften te bereiken. De brievenbussen bevinden zich in de gang op de begane grond.

Algemeen:
- Het appartement is enkel bestemd voor personen met een leeftijd van minimaal 55 jaar.
- Het appartement is voorzien van blokverwarming en dubbele beglazing.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 313,69 per maand.
- Het appartementencomplex is voorzien van een gezamenlijke fietsenberging.
- Het complex maakt deel uit van het woonzorgcentrum van de Vitalis Zorggroep.
- Alle appartementen zijn voorzien van een alarmeringssysteem. In geval van nood kan hier gebruik van worden gemaakt. Er is dag en nacht gekwalificeerde zorg aanwezig.
- Het betreft een woning in een normaal appartementengebouw waarin u geheel zelfstandig uw eigen leven kunt leiden en waar u, indien gewenst, van allerlei faciliteiten gebruik kunt maken en indien nodig ook invulling kunt laten geven aan uw eigen zorgbehoefte.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 130.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.884
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 314,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (verzorgingsflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

STRATUM C 1243
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 314,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040-8200020

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Genneperzijde

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Genneperzijde

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.