Gemmastraat 33 5612 HT Eindhoven Limbeek-Noord

Centraal gelegen, comfortabel en speels ingedeeld 3-kamer appartement met circa 71 m2 aan woonoppervlakte. Geniet van de z-vormige woonkamer met veel lichtinval, het gezellige balkon, de moderne keukeninrichting, eigentijds sanitair, 2 slaapkamers, inpandige berging en een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder.

Gelegen in “Gemmaville” op de hoek van de Boschdijk en de Gemmastraat met supermarkt om de hoek en het centrum van Eindhoven op 5 minuten fietsen met alle daarbij denkbare voorzieningen!

Een combinatie van luxe, comfort en ruimte! Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak.

Indeling:
Begane grond:
- Entree naar algemene ontvangsthal met brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie

Souterrain:
- Inpandige individuele berging van circa 4 m2
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder, zeer comfortabel

Tweede verdieping/ tweede woonlaag:
- Entree appartement
- Hal met meterkast
- Praktische werkkast (met aansluiting ten behoeve van wasapparatuur)
- Toilet met vrij hangend closet en fontein
- Badkamer voorzien van ligbad, glazen douchecabine, wastafel in meubel, spiegel en planchet
- Twee nette slaapkamers van respectievelijk 13 m2 en 6 m2
- Z-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen
- Vanuit de woonkamer vrij uitzicht over de omliggende bebouwing
- Aangrenzend balkon, gelegen op zonzijde, voorzien van houten vlonders met fraai uitzicht richting Strijp S
- Half open keuken met moderne, hoogglans keukeninrichting in hoekopstelling
- De keuken beschikt over gaskookplaat, afzuigvoorziening, koel/vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser en veel kastruimte waaronder een carrousel

Algemeen:
- Bouwjaar 2004
- Inhoud circa 238 m3 en woonoppervlakte circa 71 m2
- Appartement beschikt over dakisolatie, muurisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
- Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van fraaie massieve houten parketvloer
- Slaapkamers zijn voorzien van tapijt, inclusief ondertapijt
- Meterkast bestaat uit 4 groepen plus 2 aardlekschakelaars
- Verwarming en warm water middels Agpo Econpact HR combiketel
- Appartement is afgewerkt met een fijne spachtelputz
- Gezonde vereniging van eigenaren
- Servicekosten bedragen per maand thans € 143,00

Kortom, een relatief jong en aantrekkelijk appartement met parkeerkelder, nabij stadscentrum Eindhoven

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit