de Vriesstraat 24 b 5612 KK Eindhoven Hemelrijken

Stijlvol wonen in een tweekamer appartement op de begane grond van een kleinschalig en zeer karakteristiek appartementengebouw.
Op loopafstand van het stadscentrum treft u deze uiterst sfeervolle benedenwoning met eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenberging. De woning heeft een prachtige voorgevel en maakt deel uit van een voormalige “Broodfabriek De Nijverheid”, die in 2009 zorgvuldig en smaakvol is verbouwd tot zeven sfeervolle individuele woningen.
De Vriesstraat 24B is gelegen in de wijk Oud-Woensel nabij de Woenselse Markt waar iedere zaterdag een gezellige weekmarkt georganiseerd wordt. Tevens zijn er vele winkels aanwezig voor dagelijkse boodschappen maar ook een ruim aanbod aan restaurants waar je op loopafstand naartoe kan.

Met eigen parkeerplaats voor de deur!

BIJZONDERHEDEN
• Betaalbaar en stijlvol wonen vlakbij het centrum en op loopafstand van Woenselse Markt, TU/e, Fontys, Strijp S en het station;
• Hoogwaardig afgewerkt met o.a. hardhouten kozijnen, vloerverwarming, PVC vloer en dubbel glas;
• Klassieke elementen zoals glas-in-lood ramen en hoge plafonds;
* Erfpacht van toepassing/groundlease;
• Maandelijkse bijdrage VvE van € 303,93 (inclusief maandelijkse erfpachtcanon
• CV-ketel Remeha HR Combi (2011);
• Eigen parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenberging;
• Gemeentelijk monumentaal pand.

APPARTEMENT
U treedt het appartement binnen via de voorzijde van het gebouw. In de hal vindt u de meterkast en het deels betegeld toilet.
De toiletruimte is voorzien van een donkere tegelvloer en een mozaïek motief achterwand. De ruimte is voorzien van een vrijhangend closet.
De hal is licht door het grote aanwezige raam in de voordeur en voorzien van een PVC vloer welke door de gehele woning ligt.

Via de hal komt u in de woonkamer welke knus is en zeer licht. Ook hier zijn er glas-in-lood ramen aanwezig en hoge plafonds wat zorgt voor een ruimtelijk effect.
De dubbele tuindeuren bieden toegang tot de gezellige en knusse tuin.
De open keuken in donkere kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelvries combinatie, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en diverse lades en kasten voor opbergruimte.

De slaapkamer (ca. 9 m²) is voorzien van stucwerk wanden, glas-in-lood ramen en hoog plafond.

De geheel betegelde badkamer ensuite is voorzien van een douche met regen- en handdouche, wastafel met wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Ook hier is het tegelwerk aan de wand voorzien van een mooi mozaïek motief.

In de berging bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel is hier opgesteld.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en instapklaar. Spullen pakken en verhuizen maar!

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF, ASML en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.