• Verkocht

Amsberghof 22 5615 PG Eindhoven Oude Spoorbaan

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verkoopdatum
1 december 2023
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Modern 2-kamer appartement met balkon, berging en energielabel A! Gelegen aan een rustig en bovenal groen hofje op loopafstand van de binnenstad van het bruisende Eindhoven!

Indeling:
Centrale entree met videofoon-installatie, brievenbussen, lift en toegang tot de individuele bergingen.

Eerste verdieping:
Bijna aan het einde van de galerij is dit appartement rustig gelegen. Entree/hal voorzien van een fraaie laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en is samen met het balkon gesitueerd op het zuidwesten met een fraai uitzicht over de groene binnentuin. Open keuken voorzien van een moderne rechte keukeninstallatie met onder meer een kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartementencomplex gelegen, deze royale kamer is keurig afgewerkt en biedt toegang tot de moderne badkamer voorzien van een douchecabine met glazen deur en thermostaatkraan en een wastafel. De toiletruimte is los van de badkamer en bevindt zich in de hal. Een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Praktische bijkeuken waar zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur bevinden en tevens de opstelling van de Cv-installatie en de mechanische ventilatie aanwezig is. Daarnaast is er nog voldoende ruimte over voor opslag.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging met letterlijk alle voorzieningen binnen handbereik;
- De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 115,-
- Energiezuinig met energielabel A;
- Royale leefruimtes (woonkamer en slaapkamer);
- Eigen balkon en berging;
- Parkeren middels vergunning;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.615
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 5170
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis-o-Theek Makelaars

Bel 040 2130213

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.