• Verkocht

Winkelcentrum Woensel 174 5625 AG Eindhoven Winkelcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2021
Verkoopdatum
3 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op fijne locatie in Eindhoven noord gelegen, met fraai uitzicht en aan de rand van Winkelcentrum Woensel, ruim opgezet 3 kamer appartement op de 13e verdieping met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Diverse supermarkten, winkels, Catharina Ziekenhuis, busstation en parkeervoorzieningen liggen aan de voet van het complex. De uitvalswegen van en naar de snelweg én het stadscentrum liggen nabij wat ideaal is voor degenen die snel in of uit de stad moeten.

Indeling:
BEGANE GROND:
Entree/hal: Gemeenschappelijke overdekte toegang met bellentableau, intercom en brievenbussen. Centrale hal met twee zeer snelle liften die u in luttele seconden naar de 13e verdieping brengen. Trappenhuis naar alle verdiepingen. Een gezamenlijke fietsenberging is vanuit de centrale hal bereikbaar.

1E VERDIEPING
Berging: Eigen ruime privé berging met verlichting.

13E VERDIEPING:
Portiek met 4-tal appartementen.
Entree, hal met laminaatvloer, betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot alle vertrekken.
Ruime Slaapkamer 1, met laminaatvloer en airco. Slaapkamer 2, momenteel in gebruik als kantoor en voorzien van een laminaatvoer.
Praktische inpandige berging met WTW-unit en c.v.-combiketel (2018) en aansluiting wasmachine.
Betegelde badkamer met wastafelmeubel en douchecabine.
Ruime living met fijne lichtinval via 2 raampartijen aan 2 zijden, laminaatvloer, airco en fraai uitzicht over Eindhoven noordwest.
Open keuken met werkeiland met granieten blad en keukeninrichting in wandopstelling, voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

SOUTERRAIN:
Onder en naast het complex bevindt zich de ruim opgezette parkeergarage met een eigen privé parkeerplaats. Vanuit uw eigen parkeerplaats rijdt u via een elektrisch bedienbare garagedeur richting het parkeerterrein van winkelcentrum 'Woensel XL' om van daaruit uw weg te vinden over de openbare weg.

ALGEMEEN:
- In hart van winkelcentrum 'Woensel XL' gelegen
- Op de 13e verdieping
- Prachtig weids uitzicht
- Open complete keuken
- Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van laminaatvloer
- Volledig isolatiepakket
- Airco in woon- en slaapkamer
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging
- Privé parkeerplaats in kelder
- VVE kosten ca. € 179,- per maand (inclusief o.a. opstalverzekering, schoonmaak en onderhoud)
- Bouwjaar 2006
- Nabij alle voorzieningen gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.608
Servicekosten
€ 179 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 179,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
32 woonlagen
Gelegen op
13e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 040-2696949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.