• Verkocht

de Koppele 257 5632 LJ Eindhoven Vaartbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden 3 kamer appartement op de 3e verdieping met een riante lichte woonkamer, separate berging op de begane grond en een balkon over de volle breedte van het appartement. Het appartement is gunstig gelegen in stadsdeel Woensel op korte afstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum Woensel XL, sportvoorzieningen, natuurgebied "Dommeldal" uitvalswegen, etc.

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale afgesloten entree met intercom, toegang naar liften, trappenhuis en bergingen.

APPARTEMENT (3e verdieping):
Overdekte galerij. Meterkast naast de voordeur.
Entree met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Hal met laminaatvloer en intercom. Flinke woonkamer van ruim 39 m² met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. Dichte keuken met laminaatvloer en voorzien van L-vormige keukenopstelling met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, wasbak, oven, koelkast, diepvries en voldoende opbergruimte. Extra voorraadkast/wasruimte met tegelvloer en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Slaapkamer 1 met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. Slaapkamer 2 met laminaatvloer en stukwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met douche en wastafel met meubel en ventilatie. Separaat, volledig betegeld toilet met fonteintje en ventilatie.

BALKON:
Ruim balkon met zonneluifel gelegen op de westzijde met een fraai uitzicht over de stad.

BERGING:
Separate berging op de begane grond met voldoende opbergruimte.

ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden 3 kamer appartement op de 3e verdieping met een riante woonkamer, separate berging en balkon over de volle breedte van het appartement.
- Het appartement is gunstig gelegen in stadsdeel Woensel op korte afstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum Woensel XL, sportvoorzieningen, natuurgebied "Dommeldal" uitvalswegen, etc.
- In 2017 is de elektra compleet vernieuwd!
- Ruim balkon op de westzijde met een fraai uitzicht over de stad.
- Ideaal voor de kandidaat koper welk een instapklaar appartement zoekt met veel ruimte.
- Gezonde en actieve VvE met € 154 servicekosten per maand en €83,- voorschot stookkosten.
- Voldoende gratis parkeerplaatsen rondom het gebouw.
- Bouwjaar 1967.
- Woonoppervlakte 87 m².
- Inhoud 280 m³.
- Het sanitair is omstreeks 2008/2009 vernieuwd.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.874
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 3386
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.