• Verkocht

Diekirchlaan 81 5625 AH Eindhoven Winkelcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2021
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan de voet van winkelcentrum "Woensel" is dit moderne appartementencomplex "Aramis" gelegen met een eigen parkeerterrein, een dubbele gezamenlijke fietsenstalling en op korte afstand van het stadscentrum, het Catharinaziekenhuis en diverse uitvalswegen gelegen. Dit ruim opgezette 3 -kamer hoek appartement is gelegen op de 4e en bovenste verdieping met fraai uitzicht richting het centrum.

Entree
Via een centrale entree met bellentableau en brievenbussen is er met een lift en trappenhuis toegang tot het complex. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen en ruime afsluitbare parkeerplaats op het binnenterrein vlakbij de centrale entree.

Indeling appartement
4e Verdieping:

Door de ligging schuin tegenover de lift is er volledige privacy ten opzichte van overige appartementen die gevestigd zijn aan de galerij.
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, ruime inbouwkast, meterkast en granieten plavuizenvloer.
Betegeld toilet met fonteintje.
Betegelde badkamer met whisper bubbelbad (villeroy & boch), wastafelmeubel met 2 wastafels, inloopdouche en wandradiator.
Slaapkamer 1 met plankenvloer.
Slaapkamer 2 met plankenvloer en kastenwand.
Royale en speels gevormde woonkamer met granietenvloer, fijne lichtinval met lange raampartij, granieten vensterbank met uitzicht op winkelstraat, schuifpui naar balkon op zonzijde met fraai uitzicht op winkelcentrum.
Open keuken met een wandkeukenblok met granieten aanrechtblad en granieten achterwand voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en volop kastruimte.
Vanuit de keuken is de berging/bijkeuken bereikbaar met opstelling van de cv-installatie (2005), warmteterugwinunit en aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast is er nog volop bergruimte en een rechtstreekse toegang naar de galerij.

Algemeen
- Instapklaar, modern appartement.
- Centrale ligging grenzend aan winkelcentrum Woensel.
- Balkon op zonzijde met lichte vloerplavuizen.
- Speelse indeling met schuine wand.
- Ruime parkeerplaats onder het overdekte gedeelte.
- De servicekosten bedrag ca. €127,- per maand. Hierin zit o.a. begrepen de opstalverzekering, glazenreiniging, onderhoud gemeenschappelijke ruimte en afval.
- Complete badkamer.
- Open keuken.
- Ruime berging met lichte vloerplavuizen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.739
Servicekosten
€ 127 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 2863
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 040-2696949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.