• Verkocht

Houthalenlaan 47 5628 PX Eindhoven Tempel

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Fantastisch gelegen, ruim drie-kamer hoekappartement op de 5e verdieping voorzien van lichte woonkamer met uniek uitzicht over park, ruim balkon op zonzijde en een parterre berging. Het appartement is gelegen in een representatief appartementencomplex en bevindt zich op een mooie, rustige locatie tegen het "Henri Dunantpark" aan met diverse looppaden en waterpartijen. Tevens zijn alle gewenste voorzieningen (supermarkt, basisschool en bushalte op loopafstand) en uitvalswegen op korte afstand gelegen. Aan de voorzijde van het appartementencomplex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
Entree:
Representatieve entree met brievenbussen en bellentableau voorzien van intercominstallatie. Ontvangsthal met twee liften, trapopgang en toegang naar inpandig gelegen bergingen.

Vijfde verdieping:
Deze hal is bereikbaar via het trappenhuis en liften. Hier bevinden zich de appartementen (slechts vier) met separate meterkasten.

Entree appartement:
Riante ontvangsthal voorzien van videofooninstallatie. Garderoberuimte.

Toilet:
Geheel betegeld toilet voorzien van staand closet, fonteintje en schuurwerk plafond met ingebouwde spot.

Woonkamer:
Riante living voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden, draaiend schuurwerk plafond, vaste eettafel en ruime raampartijen met fraai zicht op het aangrenzende park.

Keuken:
Open keuken met L-vormige keukenopstelling (2005) met werkruimte, rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, ingebouwde vaatwasser, combi-oven, inbouw koel-/vriescombinatie en volop kastruimte.
Vanuit open keuken toegang tot het balkon.

Balkon:
Ruim balkon met ruimte voor een tafel met stoelen, voorzien van buitenlamp en glazen balkon afscheiding. Vanaf het balkon (5e verdieping) fraai zicht op het aangrenzende park en volop zon (en schaduw) door de ligging op het Westen.

Badkamer:
Ruime, doch eenvoudige badkamer voorzien van douchecabine, wasmachineaansluiting en wastafel.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: zeer ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking, grote raampartijen (isolerende beglazing) met fraai uitzicht.
Slaapkamer II: ruime slaapkamer voorzien van vaste kastruimte en fraai uitzicht.

Inpandige berging:
Zeer praktische berging voorzien van legplanken.

Parterre berging:
Via de centrale hal bereikbare inpandige berging voorzien van elektra en verlichting. Afmeting circa 3.00m x 2.00m.

ALGEMEEN
- Het appartement is gelegen op een prachtige woonlocatie aan de rand van het "Henri Dunant Park";
- Het betreft een representatief kleinschalig appartementencomplex op unieke locatie;
- Vanuit de woning en vanaf het balkon is er een prachtig uitzicht over het park.
- Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing;
- De servicekosten bedragen € 205,- per maand exclusief voorschot stookkosten;
- Het betreft hier een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Het appartement is keurig onderhouden en voorzien van royale afmetingen;
- Het balkon is gesitueerd op het westen;
- Dagelijkse voorzieningen op loopafstand in en om het Winkelcentrum "De Tempel" gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 205,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 1500
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.