• Verkocht

Crabethstraat 5 H 5613 JZ Eindhoven Lakerlopen

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2021
Verkoopdatum
20 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal en net afgewerkt 3-kamer appartement, gesitueerd op de 1e verdieping met balkon, berging in het souterrain en eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein. Zeer gunstig gelegen in directe nabijheid van winkelcentrum Haagdijk met al haar voorzieningen en op korte afstand van het stadscentrum.

Entree:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie. Hal met lift en trapopgang naar de appartementen.

Souterrain:
Royale berging met verlichting en elektriciteitsaansluiting. De berging is ook bereikbaar via de lift, ideaal voor fietsen.

Indeling appartement:

Hal:
De entreehal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. Er ligt een neutrale laminaatvloer (welke doorloopt in slaapkamers en woonruimte) en de wanden zijn licht. Direct na binnenkomst treft u de meterkast en de praktische wasruimte met aansluiting voor witgoed, mechanische afzuiging en de opstelling van de C.V.-ketel (huur, Remeha Tzerra Plus, 2018).
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet, mechanische afzuiging en fonteintje.

Slaapkamer 1:
De ruime slaapkamer van 17m² is aan portiekzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een kastenwand. Er is een grote raampartij inclusief draairaam en tv-aansluiting aanwezig.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, bad- en douche-combinatie met thermostaatkraan en mechanische afzuiging.

Keuken:
Open keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi magnetron/oven. Er is voldoende opbergruimte door de diverse onder- en bovenkasten. Tevens bevindt zich naast de keuken een separate provisiekast.

Woonkamer:
De royale woonkamer heeft een eethoek direct naast de keuken gesitueerd en een fijn zitgedeelte aan de voorzijde. Hier is ook een raampartij met loopdeur naar het balkon en tevens toegang tot de tweede slaapkamer.

Balkon:
Balkon met vrij uitzicht en bamboe-bekleding voor privacy.

Slaapkamer 2:
Tweede slaapkamer/kantoor van ca. 11m² voorzien van grote raampartij incl. draairaam.

Bijzonderheden:
- Goed afgewerkt appartement in kleinschalig complex, met royale woonkamer, balkon, 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Veel bergruimte aanwezig.
- Servicekosten zijn €110,- per maand.
- Het appartement heeft een eigen parkeerplaats achter een slagboom en er is ook ruim voldoende onbetaalde parkeerruimte in de straat.
- In directe nabijheid van winkelcentrum Haagdijk met al haar voorzieningen. Op korte fietsafstand van centrum Eindhoven en uitvalswegen zijn eveneens dichtbij.
- Het appartement is bereikbaar per lift.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.734
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

TONGELRE E 2681
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ligtvoet Makelaardij

Bel 040-2220000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.