• Verkocht

Venuslaan 293 5632 HG Eindhoven Eckart

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2021
Verkoopdatum
2 november 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Venuslaan 293 te Eindhoven

Een royaal en licht 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, twee balkons gelegen op de 8e verdieping én berging op de begane grond!

Dit grote appartement heeft een ruime woonkamer, open leefkeuken, twee balkons, drie lichte slaapkamers, inpandige bergruimte en een eigen parterre berging. Het appartement is gunstig gelegen in de woonwijk “Eckart” met diverse winkels, scholen, sportaccommodaties, het Catharina ziekenhuis, uitvalswegen en busverbindingen in de directe nabijheid. Het appartementencomplex is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid rondom.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree:
De centrale entree heeft een bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen aan de buitenzijde. Via een elektrische deur is de hal toegankelijk. De hal biedt toegang tot een lift, het trappenhuis en de afgesloten bergingen.

Berging:
Op de parterre bevinden zich de separate, afsluitbare bergingen. De eigen berging heeft nummer 15 en is voorzien van een betonvloer, elektra, verlichting alsmede praktische bergruimte.

Verdieping:
Het appartement is gelegen op de achtste verdieping. De verdiepingshal biedt toegang tot twee appartementen en de bijbehorende meterkasten. De meterkast van het appartement is voorzien van 5 groepen, slimme elektrameters en een glasvezelaansluiting. Op de verdiepingshal bevindt zich tevens een eigen diepe, afsluitbare bergkast.

Appartement:
Hal:
De hal van het appartement is uitgevoerd met vloerbedekking en geeft toegang tot de living en de slaapvleugel.

Living:
De ruime living, welke verdeeld is in een zitkamer en een eetkamer bij de keuken, is voorzien van vloerbedekking, behang wanden, een vaste kast en grote raampartijen (inclusief elektrische zonneluifel) die een prettige lichtinval verzorgen. Via de living is er een prettige doorloop naar de keuken met eetgedeelte.

Keuken:
De keuken is gerealiseerd in wandopstelling en uitgerust met diverse onder- en bovenkasten, laden, een ronde rvs spoelbak, kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, een koelkast en een vriezer.

Aansluitend is er een royaal eetgedeelte dat voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel met stoelen. Er bevindt zich hier bovendien een grote raampartij met prettige lichtinval en een deur naar een fijn balkon. De eetkamer geeft toegang tot een aparte slaapkamer en de "slaapvleugel".

Balkon I:
Dit ruime balkon is gesitueerd op het zonnige westen en is toegankelijk vanuit de keuken. Het is afgesloten door middel van schuiframen en is uitgerust met een zonneluifel.

Drie slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn royaal van formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn uitgevoerd met vloerbedekking. De ouderslaapkamer heeft bovendien een vaste wastafel en biedt toegang tot het tweede balkon.

Balkon II:
Dit balkon is gelegen op het oosten en is voorzien van een werkkast alsmede een rolluik (elektrisch bedienbaar).

Badkamer:
De gedeeltelijk betegelde badkamer is uitgerust met een vaste wastafel, een ligbad met douchemogelijkheid, een verwarmingsradiator en een aansluiting voor de was apparatuur.

Toilet:
Het eveneens gedeeltelijk betegeld toilet heeft een staand closet en een fonteintje.

Bergruimte:
Deze separate, afsluitbare bergruimte is een praktische, inpandige ruimte met verlichting.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruim bemeten 4-kamer appartement;
- Royale living met veel lichtinval;
- Keuken met royaal eetgedeelte;
- Het appartement is voorzien van twee balkons;
- Met lift én parterre gelegen, eigen berging;
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- Er is sprake van blokverwarming;
- Bouwjaar 1974;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom het gebouw;
- Gunstige ligging nabij diverse winkels en op korte afstand van het centrum van Eindhoven, alsmede uitvalswegen in de directe nabijheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 214,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3267
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 214,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959
Dhr. Van Kraaij
Venuslaan 293
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was heel goed, gezellig en ongedwongen. Hij was heel behulpzaam en correct. Wij hebben er veel steun aan gehad.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.