• Verkocht

Lauwerszeeweg 83 5628 KG Eindhoven Woenselse Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim 4-kamer appartement met een zonnig balkon en een royale berging. Vanuit het balkon is er fraai zicht over de skyline van Eindhoven. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van 3 ruime slaapkamers. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid bij het appartementencomplex. Gelegen nabij uitvalswegen, op steenworpafstand (200 m) van winkelcentrum Nederlandplein met alle dagelijkse voorzieningen, het mooie groene Henri Dunant park (500 m) en Sportpark de Vijfkamplaan. Het Winkelcentrum Woensel ligt op 5 fietsminuten afstand en het centrum van Eindhoven is bereikbaar in 10 autominuten.

INDELING:

BEGANE GROND:

Gezamenlijke entree: middels de toegangsdeur met bellentableau bereikt u de hal. Deze hal is voorzien van een lift en trapopgang. De lift is in 2020 gerenoveerd. De begane grond/entree beschikt over automatische deuropeners. Tevens zijn in de hal de bergingen gesitueerd. Er behoort een royale berging toe aan dit appartement. Deze berging is voorzien van elektra.

APPARTEMENT:

Het appartement is gelegen op de 6de verdieping.

Entree: de hal is voorzien van een laminaatvloer. Alle kozijnen in het appartement zijn in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in kunststof en HR++ glas en zijn voorzien van draai-/kiepfunctie.

Keuken: de keuken is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof. Er is een 4-pit gasfornuis met oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer aanwezig en op de vloer liggen lichte tegels.

Woonkamer: de doorzon woonkamer geniet veel lichtinval door de royale ramen. Er is vanuit de woonkamer een aparte slaap-/werkkamer bereikbaar. Deze aparte kamer is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken indien gewenst.

Werk-/slaapkamer: de kamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en een kastenwand. Tevens is er een wateraansluiting in deze kamer aanwezig.

Balkon: het zonnige balkon biedt prachtig wijds uitzicht over de skyline van Eindhoven en is gelegen op het zonnige zuiden. Hier kunt u genieten van alle jaargetijden. Het balkon is voorzien van kunstgras en een windscherm.

Slaapkamer 1: ruime kinderkamer gelegen aan de zuidkant. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon. De slaapkamer is gedeeltelijk voorzien van behang.

Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douchecombinatie. Er is een wastafel met spiegel, verwarming en de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. De ventilatie is mechanisch geregeld.

Toilet: het toilet is apart gelegen op de overloop en voorzien van een staand closet. Ook is hier mechanisch ventilatie geplaatst.

Bergruimte: naast het toilet is een royale bergruimte met plaats voor het stallen van spullen. Er is een kleine vliering gerealiseerd.

Slaapkamer 2: ruime slaapkamer gelegen aan de noordzijde. Deze slaapkamer wordt gebruikt als ouderslaapkamer.

DIVERSEN:

Het gehele appartement is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen;
Er is een extra werk-/slaapkamer grenzend aan de woonkamer;
In 2018 zijn de spouwmuren geïsoleerd;
Het balkon is gelegen op de zuidzijde met fraai zicht over de skyline van Eindhoven;
VvE maandelijkse bijdrage 246,- euro, inclusief stookkosten;
Een actieve VvE;
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speelveld direct bij het appartementencomplex.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 246,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WOENSEL R 732
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 246,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Metselaars Makelaardij

Bel 040-2833057

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.