• Verkocht

Florastate 37 5644 BV Eindhoven Eikenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen op stand, centraal gelegen en omgeven door natuur! Dit royale 3-kamerappartement gelegen op de 3e etage met eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage heeft dit alles in huis! Geschikt voor alle leeftijden!

Naast een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain, een volop lichtinval biedende L-vormige woonkamer, een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken, een zeer ruime toiletruimte, 2 slaapkamers waarvan één met inbouwkastenwand en een badkamer met doucheruimte, 2e toilet en een wastafel met ombouw. Het balkon is gelegen op het oosten waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon!

Het luxe appartementencomplex is gesitueerd in het stadsdeel Stratum. Voorzieningen zoals het stadscentrum van Eindhoven, de dorpskern van Aalst, het fraaie landschap van de Genneper Parken, doktersposten, High Tech Campus, ASML, Maxima Medisch Centrum, talrijke sportaccommodaties alsmede de uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig.

APPARTEMENT
Algemene entree met bellentableau, lift en trappenhal.
Entree appartement op de 3e etage.
Ruime hal met ingebouwde kast.
Zeer ruime toiletruimte met closet en fontein.
Volop lichtinval biedende L-vormige woonkamer met videofoon installatie.
Half open keuken voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast.
Ruime bijkeuken met recent vernieuwde c.v. combi-ketel (Intergas HR 2020), mechanische ventilatie-unit en aansluiting wasapparatuur.
Slaapkamer 1 met ingebouwde kastenwand en toegang tot de badkamer.
Badkamer met doucheruimte, 2e toilet en wastafel met ombouw.
Slaapkamer 2 met toegang tot het balkon.
Balkon met de ochtendzon.

ALGEMEEN
Maandelijkse servicekosten bedragen € 189,87 (appartement + berging) en € 16,-- (parkeerplaats).
Huisdieren zijn toegestaan.
Naast de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is er volop parkeergelegenheid voor de deur.
Voor de verkoop van een appartement in dit complex is een projectnotaris aangesteld.
Het is koper niet toegestaan het verkochte te gebruiken voor kamerverhuur of als pension, tenzij verkoper voor het voorgaande schriftelijk toestemming heeft gegeven.

EEN BEZICHTIGING IS ZEKER DE MOEITE WAARD!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.865
Servicekosten
€ 206 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM D 6867
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.