• Verkocht

de Koppele 331 5632 LM Eindhoven Vaartbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
21 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden 3 kamer hoek appartement op de 7e verdieping met een riante lichte woonkamer, separate berging op de begane grond en een balkon over de volle breedte van het appartement. In 2014 deels gerenoveerd met een nieuwe badkamer, toilet, laminaatvloer en stucwerk wanden. Het appartement biedt een weids uitzicht. In 2014 is het toilet, de badkamer, het stucwerk en de laminaatvloer vernieuwd. Het appartement is gunstig gelegen in stadsdeel Woensel op korte afstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum Woensel XL, sportvoorzieningen, natuurgebied "Dommeldal" uitvalswegen, etc.

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale afgesloten entree met intercom, toegang naar liften, trappenhuis en bergingen.

APPARTEMENT (7E VERDIEPING):
Overdekte galerij. Meterkast naast de voordeur (6 groepen). Entree met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en intercom.
Dichte keuken met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met houten werkblad en diverse inbouwapparatuur; gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Separate wasruimte (interne berging) met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur.
Flinke woonkamer van ruim 39 m² met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. Slaapkamer 1 met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. Slaapkamer 2 met laminaatvloer en stukwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer (2014) met douche en wastafel met meubel en ventilatie. Separaat, volledig betegeld toilet (2014) met fonteintje en ventilatie.

BALKON:
Ruim balkon met zonneluifel gelegen op de westzijde met een fraai uitzicht over de stad.

BERGING:
Separate berging (nummer 231) op de begane grond met voldoende opbergruimte.

ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden 3 kamer hoek appartement op de 7e verdieping met een riante woonkamer, separate berging en balkon over de volle breedte van het appartement.
- Het appartement is gunstig gelegen in stadsdeel Woensel op korte afstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum Woensel XL, sportvoorzieningen, natuurgebied "Dommeldal" uitvalswegen, etc.
- In 2014 is het toilet, de badkamer, stucwerk wanden en het laminaat vernieuwd.
- Ruim balkon op de westzijde met een fraai uitzicht over de stad.
- Ideaal voor de kandidaat koper welk een instapklaar appartement zoekt met veel ruimte.
- Actieve VvE met € 157,- servicekosten per maand en € 107,- voorschot stookkosten.
- Voldoende gratis parkeerplaatsen rondom het gebouw.
- Bouwjaar 1969.
- Woonoppervlakte 88 m².
- Inhoud 282 m³.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 156,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 3386
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.