• Verkocht

Maalakker 40 a 5625 SK Eindhoven Vlokhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
17 maart 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Riant instapklaar appartement met parkeerplaats in de parkeergarage, balkon op het westen, 2 ruime slaapkamers, een open keuken, ruime badkamer en separaat toilet. Gunstig gelegen in de wijk "Vlokhoven" in het stadsdeel "Woensel", dichtbij alle voorzieningen zoals Winkelcentrum WoensXL, TU/e, Fontys, openbaar vervoer, stadscentrum en uitvalswegen.

In 2020/2021 is het appartement gerenoveerd:
- geheel gestuct en getext;
- houtwerk binnenzijde geverfd;
- nieuwe laminaatvloer;
- nieuwe tegelvloer in keuken en bijkeuken;
- nieuwe keuken.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en intercom. Ruime hal met trapopgang en toegang tot de dubbele liftinstallatie.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de individuele berging (7 m2) behorend bij het appartement welke is voorzien van elektra. Tevens toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.

3e verdieping:
Het appartement beschikt tevens op deze verdieping een separate berging.
Entree met meterkast, hal met garderobe voorzien van laminaatvloer.

Lichte woonkamer met laminaatvloer. Door de grote raampartijen is er sprake van een optimale daglichtinval en valt er voldoende te zien!

Open keuken met eetbar, diverse onder- en bovenkasten en de volgende inbouwapparatuur:
- afzuigkap;
- 6-pits gasfornuis met oven
- koel-/vriescombinatie;
- vaatwasser.
Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine en droger.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer (ca. 15m2) is voorzien van een laminaatvloer en middels een loopdeur is er toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer (ca. 10m2) geeft ook toegang tot het balkon en beschikt eveneens over een laminaatvloer.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een vaste wastafel. Een toiletruimte is separaat gelegen en is voorzien van een closet en fonteintje.

Het ruime balkon (ca. 7m2) is gelegen op het westen en biedt uitzicht op het openbaar groen.

Bijzonderheden
- Ruim opgezet 3-kamer-appartement, nabij WoensXL, TU/e, Fontys, openbaar vervoer, stadscentrum en uitvalswegen;
- instapklaar!
- gelegen aan rustige zijde met balkon op het westen;
- het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over blokverwarming met eigen warm water meter;
- het appartement beschikt over 2 separate bergingen en een parkeerplaats in de parkeergarage;
- servicekosten € 228,46 per maand (woning, 2 bergingen en parkeerplaats);
- voorschot stookkosten € 70,- per maand;
- de koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden
opgenomen in de koopovereenkomst;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.958
Servicekosten
€ 229 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

W M 1511
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOENSEL M 1511
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 040-2696949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.