Nijenrode 65 5653 JC Eindhoven Genderbeemd

Gezellig 2 kamer appartement met eigen tuin op het zonnige zuiden en flinke berging. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, eigen tuin en balkon, slaapkamer met badkamer en suite. Via het balkon is de tuin op de begane grond bereikbaar. In de tuin staat een flinke stenen berging. Het appartement is gunstig gelegen aan een rustige straat in de populaire kindvriendelijke wijk "Genderbeemd" nabij alle gewenste voorzieningen zoals: park, scholen, Kinderopvang, High Tech Campus, winkelcentrum en uitvalswegen. Zoekt u een leuk appartement in een gewilde omgeving met een eigen zonnige tuin? Kom dan snel kijken!

INDELING:
Centrale entree met bellenplateau en brievenbussen. Trapopgang naar de appartementen.

APPARTEMENT (1e verdieping):
Overdekte galerij. Hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en intercom. Meterkast met 4 groepen, 1 aardlekschakelaar en krachtstroom. Half betegeld toilet met fonteintje en afzuiging.
Lichte woonkamer met speelse indeling. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Deur naar het balkon aan de achterzijde. Open keuken met keukenblok en verschillende keuken apparatuur; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Half betegelde badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel wandkast en afzuiging. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer evenals de cv ketel (Remeha Avanta, november 2021).

TUIN & BERGING:
Via vaste trap vanaf het balkon is de tuin bereikbaar. De tuin is voornamelijk voorzien van bestrating, ook is er een achterom aanwezig. Er staat een mobiele berging met kanteldeur in de tuin. Ruime stenen berging achterin de tuin. De tuin is gelegen op het zuiden wat voor veel zon zorgt.

ALGEMEEN:
- 2 kamer appartement met eigen tuin en berging, gelegen op de 1e verdieping en voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, balkon, slaapkamer met badkamer en suite.
- Via het balkon is de tuin op de begane grond bereikbaar. In de tuin staat een stenen berging.
- Gunstig gelegen aan een rustige straat in de populaire kindvriendelijke wijk "Genderbeemd" nabij alle gewenste voorzieningen zoals: park, scholen, Kinderopvang, High Tech Campus, winkelcentrum en uitvalswegen.
- CV ketel vernieuwd in november 2021 (Remeha Avanta)
- De laminaatvloer in het appartement is in 2019 vernieuwd.
- Inductiekookplaat en afzuiging vernieuwd in 2019 (afzuiging naar buiten).
- Woonoppervlakte 51 m2.
- Inhoud 168 m3.
- Energielabel D.
- Actieve VvE met een lage bijdrage van € 95,36 per maand.
- Zoekt u een leuk appartement in een gewilde omgeving met een eigen zonnige tuin? Kom dan snel kijken!
- Aanvaarding in overleg.