• Verkocht

Geldropseweg 220 5643 TP Eindhoven Burghplan

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2021
Verkoopdatum
17 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starter(s) opgelet! Ben jij op zoek naar je eigen stek nabij het centrum van Eindhoven? Maak dan snel een afspraak! Ideaal voor starters of senioren.

Dit instapklare en goed onderhouden 2-kamerappartement heeft een lekkere grote leefruimte met moderne open keuken en een balkon op het westen. De ruime slaapkamer is gelegen aan de rustige zijde, evenals de separate wasruimte/bergkast en de moderne badkamer.

Ligging? Op de tweede verdieping van appartementencomplex Piuslaan/Geldropseweg, als een na laatste van de galerij, op slechts enkele minuten van o.a. het stadscentrum, supermarkt en winkels dichtbij en openbaar vervoer. Door de ligging aan de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken. Ook de Stratumse Heide en natuurgebied Riel liggen op fietsafstand. Tevens is het appartement gunstig gesitueerd t.o.v. DAF, ASML, High Tech Campus, TUE en Automotive.

Indeling:

Begane grond:

Aan de het ruime parkeerterrein van het complex ligt de overdekte centrale entree met een gezamenlijke hal met de intercom, brievenbussen, liften en trappenhuis. Naast de afgesloten entree bevind zich de containerruimte voor het oud papier.

BERGING:
Op de begane grond bevinden zich tevens de eigen berging voorzien van elektra en de gezamenlijke fietsenberging.

Het complex beschikt aan de achterzijde over een groot gemeenschappelijk parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Het parkeerterrein is privé en voorzien van een op afstand te openen slagboom. Buiten het terrein bevinden zich de ondergrondse afvalcontainers.

Tweede verdieping:

Via de overdekte galerij is het appartement te bereiken.

APPARTEMENT:

HAL:
De hal is voorzien van een laminaatvloer, behangwand en meterkast (7 groepen) en biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer.

WOONKAMER:
De sfeervolle, lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond, intercom, airconditioner (Eurom 2009), grote raampartij en deur met dauerluft ventilatie naar balkon.

KEUKEN:
De open keuken in een hoekopstelling (2006) is voorzien van voldoende kastruimte en lades, kunststof (houtlook) aanrechtblad, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi oven-magnetron, 4- pits inductie kookplateau, rvs afzuigschouw en mechanische ventilatie.

BALKON:
Op het fijne balkon met houten vloer kunt u genieten van de middag- en avondzon. Het balkon ligt op het westen, aan de levendige Piuslaan, met zicht op het groene Glorieuxpark.

SLAAPKAMER:
De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van het complex, is ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en grote raampartij. Vanuit de slaapkamer is een ruime bergkast bereikbaar, voorzien van een wasmachine aansluiting.

BADKAMER:
De moderne en geheel betegelde badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als hal te bereiken en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met mengkraan en een wandcloset, nis en mechanische ventilatie.

ALGEMEEN:
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Het leidingwerk in de badkamer is in 2017 vervangen.
- Door de vorige eigenaar is er voor 2009 overal aardedraad doorgetrokken.
- De wanden zijn voorzien van spachtelputz.
- De woonkamer is voorzien van een airconditioner.
- De intercom is in 2021 vernieuwd.
- Camera beveiliging aanwezig in algemene ruimten (in 2021 geïnstalleerd).
- Voor 2022 staat een renovatie/modernisering gepland voor entree en liften.
- Het buitenschilderwerk voor het gehele complex is in 2018 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- Het appartement beschikt over centrale verwarming middels blokverwarming.
- De VVE beschikt sinds november 2021 over een nieuwe CV en warmwatertapinstallatie.
- In maart 2022 worden er nog 156 360Watt/Piek zonnepanelen geplaatst.
- Het appartementencomplex is voorzien van 3 warmteboilers op het dak t.b.v. opslag warm water voorraad.
- Voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein.
- Het centrum van Eindhoven en Geldrop is via het openbaar vervoer binnen 10 minuten te bereiken (bushalte
Geldropseweg).
- Diverse winkels in de nabijheid. Waaronder supermarkt op loopafstand.
- Energielabel C, geldig tot 13-12-2031.
- Gezonde financiële situatie VvE.
- De servicekosten bedragen € 149,92 per maand (exclusief een voorschot stookkosten van € 71,21).
- Overdracht: bij voorkeur 1 april 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Servicekosten
€ 221 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 221,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

STRATUM E 4510
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meneer de Makelaar

Bel 040-2446424
Een funda gebruiker
Geldropseweg 220
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer klantgericht: heel informerend over de gang van zaken, de huidige woningmarkt in ons verkoop en zoekgebied en goed bereikbaar voor vragen. Snelle afhandeling, waarbij er goed met je meegedacht wordt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.